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Edifício Luiz D' Avila

Rua Barão do Serro Largo, 542 · Vila Regente Feijó, São Paulo · construído em 1973 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.460/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Regente Feijó

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Luiz D' Avila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.460.

m² vendido, último ano

R$ 4.460

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Luiz D' AvilaNome na Receita Federal. · CEP 03335-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Luiz D' Avila, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Luiz D' Avila (R$ 4.460) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.231 a 5.011
  • R$ 5.019 a 6.160
  • R$ 6.229 a 7.116
  • R$ 7.129 a 9.369
  • R$ 9.462 a 14.677
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 238 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.477

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 4.460 o m² do Edifício Luiz D' Avila

Mais negociado

40 vendas

Maxhaus Af · a 241 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Luiz D' Avila
Edifício Luiz D' AvilaEste prédio · Rua Barão do Serro Largo, 542—1mai/2026referência R$ 4.460
Residencial Batista da CostaRua Batista da Costa, 116 · a 79 m79 m1jul/2026+16% R$ 5.172
Edifício MontrealRua Caetanos, 42 · a 101 m101 m27ago/2026+166% R$ 11.861
Edifício JuruceRua Barão do Serro Largo, 427 · a 125 m125 m5jul/2026+38% R$ 6.160
Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 125 m125 m7jul/2026+45% R$ 6.477
Edifício Spazio PozelliRua Bento Gonçalves, 298 · a 141 m141 m9jan/2026+60% R$ 7.116
Edifício Maison Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 918 · a 141 m141 m2ago/2023+31% R$ 5.848
Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 148 m148 m2mar/2026+40% R$ 6.229
Edifício Maison L'impressionisteRua Marechal Barbacena, 926 · a 152 m152 m13dez/2025+29% R$ 5.773
Residencial Plaza MayorRua Bento Gonçalves, 200 · a 154 m154 m22jul/2026+166% R$ 11.880
Edifício Vivendas do Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 972 · a 167 m167 m12jul/2026+45% R$ 6.452

Mostrando 10 de 25 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Luiz D' Avila
mai/202676 m²R$ 340.000R$ 4.460

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Regente Feijó46 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Serro Largo com venda no último ano.

Prédios da Rua Barão do Serro Largo
427, Condomínio Edifício Jurucesem número20

1 prédio

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.