Resumo
No Edifício Scorpios, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.495. Os apartamentos vendidos têm 211 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.495
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ScorpiosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Scorpius · CEP 03343-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Scorpios, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Scorpios (R$ 4.613) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.160 a 5.019
- R$ 5.172 a 6.398
- R$ 6.428 a 7.093
- R$ 7.356 a 8.964
- R$ 9.369 a 12.586
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 268 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.827
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.613 o m² do Edifício Scorpios
Mais negociado
40 vendas
Maxhaus Af · a 194 m
| Edifício ScorpiosEste prédio · Rua Pantojo, 276 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Terracas TatuapeRua Gregório de Matos, 99 · a 50 m | 50 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Piazza PozelliRua Gregório de Matos, 74 · a 82 m | 82 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial VicenzaRua Gregório de Matos, 120 · a 88 m | 88 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício IrereRua Pantojo, 172 · a 106 m | 106 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Villa AztecaRua Pantojo, 150 · a 118 m | 118 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Teofilo DiasRua Teófilo Dias, 241 · a 126 m | 126 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício CalamaresRua Anália Franco, 260 · a 137 m | 137 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício del BelvedereRua Pantojo, 113 · a 159 m | 159 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício das VioletasRua Baguassu, 97 · a 166 m | 166 m | 13 | jun/2025 | |
| Top VisionRua Anália Franco, 275 · a 174 m | 174 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Premium Analia FrancoRua Anália Franco, 311 · a 175 m | 175 m | 15 | jul/2026 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 194 m | 194 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Bom Jesus, 99 · a 201 m | 201 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Solar dos MarquesRua Teófilo Dias, 332 · a 206 m | 206 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício OrenseRua Pantojo, 79 · a 208 m | 208 m | 14 | jul/2025 | |
| Edifício Amici Della VitaRua Baguassu, 151 · a 211 m | 211 m | 20 | ago/2026 | |
| Class Analia FrancoRua Pantojo, 50 · a 218 m | 218 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermanRua Pantojo, 488 · a 232 m | 232 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial SerenitaRua Ibó, 198 · a 241 m | 241 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício Style Vivre TatuapeRua Água Rasa, 83 · a 266 m | 266 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício ToledoRua Butiá, 135 · a 328 m | 328 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício NavegantesRua Ibó, 300 · a 334 m | 334 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Butiá, 175 · a 338 m | 338 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Castel di VenezaRua General Calado, 158 · a 358 m | 358 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Piazza di VeronaRua Pantojo, 631 · a 358 m | 358 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício TarragonaRua Butiá, 117 · a 378 m | 378 m | 11 | ago/2026 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 381 m | 381 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Drogasil - Agua RasaAvenida Álvaro Ramos, 2496 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 918 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maison L'impressionisteRua Marechal Barbacena, 926 · a 422 m | 422 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Luiz D' AvilaRua Barão do Serro Largo, 542 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| Fontana di TreviRua Mogi Mirim, 138 · a 435 m | 435 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Vivendas do Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 972 · a 440 m | 440 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Batista da CostaRua Batista da Costa, 116 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Miragem, 202 · a 466 m | 466 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial AviglianaRua Guarei, 360 · a 473 m | 473 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Bosques Analia FrancoRua Pantojo, 757 · a 476 m | 476 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MontrealRua Caetanos, 42 · a 493 m | 493 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício QueenelizabethRua Bento Manuel, 75 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 211 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 211 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2022 | 211 m² | R$ 600.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 290 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pantojo com venda no último ano.
| 50, Class Analia Franco | 90% | 7 | 40 |
|---|---|---|---|
| 631, Condomínio Edifício Piazza di Verona | 45% | 6 | 15 |
| 113, Condomínio Edifício del Belvedere | 87% | 5 | 6 |
| 306, Edifício Rarita | sem número | 3 | 2 |
| 555, Edifício Mondo Analia Franco | novo | 3 | 32 |
| 809, Condomínio Edifício Cantabria | 72% | 3 | 17 |
| 883, Condomínio Edifício Vilar do Prado | 81% | 3 | 13 |
| 150, Condomínio Edifício Villa Azteca | sem número | 1 | 6 |
| 172, Condomínio Edifício Irere | sem número | 1 | 1 |
| 488, Condomínio Edifício Saint German | sem número | 1 | 20 |
| 757, Condomínio do Edifício Residencial Bosques Analia Franco | sem número | 1 | 13 |
| 917, Condomínio Residencial Montjuic Plaza | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Scorpios?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.