Resumo
No Edifício Orense, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício OrenseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Orense · CEP 03343-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Orense, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Orense (R$ 6.632) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.160 a 5.003
- R$ 5.019 a 6.229
- R$ 6.275 a 6.818
- R$ 6.846 a 8.554
- R$ 9.369 a 12.586
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.413
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.632 o m² do Edifício Orense
Mais negociado
30 vendas
Class Analia Franco · a 12 m
| Edifício OrenseEste prédio · Rua Pantojo, 79 | — | 14 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Class Analia FrancoRua Pantojo, 50 · a 12 m | 12 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício del BelvedereRua Pantojo, 113 · a 57 m | 57 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Style Vivre TatuapeRua Água Rasa, 83 · a 64 m | 64 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Villa AztecaRua Pantojo, 150 · a 90 m | 90 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IrereRua Pantojo, 172 · a 102 m | 102 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício das VioletasRua Baguassu, 97 · a 134 m | 134 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Amici Della VitaRua Baguassu, 151 · a 164 m | 164 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Piazza PozelliRua Gregório de Matos, 74 · a 189 m | 189 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial VicenzaRua Gregório de Matos, 120 · a 198 m | 198 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício ScorpiosRua Pantojo, 276 · a 208 m | 208 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Drogasil - Agua RasaAvenida Álvaro Ramos, 2496 · a 214 m | 214 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Terracas TatuapeRua Gregório de Matos, 99 · a 214 m | 214 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Bom Jesus, 99 · a 261 m | 261 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Teofilo DiasRua Teófilo Dias, 241 · a 298 m | 298 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Castel di VenezaRua General Calado, 158 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Solar dos MarquesRua Teófilo Dias, 332 · a 335 m | 335 m | 4 | jun/2026 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 337 m | 337 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício CalamaresRua Anália Franco, 260 · a 339 m | 339 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial AviglianaRua Guarei, 360 · a 342 m | 342 m | 15 | jul/2026 | |
| Fontana di TreviRua Mogi Mirim, 138 · a 346 m | 346 m | 25 | jul/2026 | |
| Residencial San FrancescoRua João Soares, 135 · a 355 m | 355 m | 21 | jan/2026 | |
| Residencial Premium Analia FrancoRua Anália Franco, 311 · a 376 m | 376 m | 15 | jul/2026 | |
| Top VisionRua Anália Franco, 275 · a 378 m | 378 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 407 m | 407 m | 2 | mar/2026 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 413 m | 413 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Sebastião Barbosa, 104 · a 431 m | 431 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Sebastião Barbosa, 120 · a 431 m | 431 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermanRua Pantojo, 488 · a 438 m | 438 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício FrancoRua Piraçununga, 95 · a 438 m | 438 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Sebastião Barbosa, 133 · a 445 m | 445 m | 17 | mai/2026 | |
| Residencial SerenitaRua Ibó, 198 · a 447 m | 447 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício QueenelizabethRua Bento Manuel, 75 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Novo HorizonteRua Sebastião Barbosa, 80 · a 454 m | 454 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 99 m² | R$ 735.000 | |
| jun/2025 | 99 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 99 m² | R$ 835.000 | |
| dez/2024 | 99 m² | R$ 735.000 | |
| dez/2024 | 99 m² | R$ 572.000 | |
| nov/2024 | 99 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 99 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 99 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2023 | 99 m² | R$ 738.000 | |
| mar/2023 | 99 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2022 | 99 m² | R$ 865.000 | |
| out/2022 | 99 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2022 | 99 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 99 m² | R$ 685.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 98 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 3 | R$ 1.117.950 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 914.900 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 909.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 343 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pantojo com venda no último ano.
| 50, Class Analia Franco | 90% | 7 | 40 |
|---|---|---|---|
| 631, Condomínio Edifício Piazza di Verona | 45% | 6 | 15 |
| 113, Condomínio Edifício del Belvedere | 87% | 5 | 6 |
| 306, Edifício Rarita | sem número | 3 | 2 |
| 555, Edifício Mondo Analia Franco | novo | 3 | 32 |
| 809, Condomínio Edifício Cantabria | 72% | 3 | 17 |
| 883, Condomínio Edifício Vilar do Prado | 81% | 3 | 13 |
| 150, Condomínio Edifício Villa Azteca | sem número | 1 | 6 |
| 172, Condomínio Edifício Irere | sem número | 1 | 1 |
| 276, Condomínio Edifício Scorpios | sem número | 1 | 1 |
| 488, Condomínio Edifício Saint German | sem número | 1 | 20 |
| 757, Condomínio do Edifício Residencial Bosques Analia Franco | sem número | 1 | 13 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.