Resumo
No Edifício Style Vivre Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.744. Os apartamentos têm de 76 a 83 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.744
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Style Vivre TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício S Vivre Tatuape · CEP 03343-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Style Vivre Tatuape, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Style Vivre Tatuape (R$ 7.684) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.160 a 5.003
- R$ 5.019 a 6.229
- R$ 6.275 a 6.818
- R$ 6.846 a 8.554
- R$ 9.160 a 12.586
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.398
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 7.684 o m² do Edifício Style Vivre Tatuape
Mais negociado
30 vendas
Class Analia Franco · a 59 m
| Edifício Style Vivre TatuapeEste prédio · Rua Água Rasa, 83 | — | 18 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Class Analia FrancoRua Pantojo, 50 · a 59 m | 59 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício OrenseRua Pantojo, 79 · a 64 m | 64 m | 14 | jul/2025 | |
| Edifício del BelvedereRua Pantojo, 113 · a 107 m | 107 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Villa AztecaRua Pantojo, 150 · a 149 m | 149 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IrereRua Pantojo, 172 · a 160 m | 160 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Drogasil - Agua RasaAvenida Álvaro Ramos, 2496 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício das VioletasRua Baguassu, 97 · a 194 m | 194 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Amici Della VitaRua Baguassu, 151 · a 217 m | 217 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Piazza PozelliRua Gregório de Matos, 74 · a 253 m | 253 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial VicenzaRua Gregório de Matos, 120 · a 262 m | 262 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício ScorpiosRua Pantojo, 276 · a 266 m | 266 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Terracas TatuapeRua Gregório de Matos, 99 · a 276 m | 276 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial San FrancescoRua João Soares, 135 · a 296 m | 296 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício Castel di VenezaRua General Calado, 158 · a 318 m | 318 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CasablancaRua Bom Jesus, 99 · a 321 m | 321 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial AviglianaRua Guarei, 360 · a 350 m | 350 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Teofilo DiasRua Teófilo Dias, 241 · a 361 m | 361 m | 3 | out/2024 | |
| Fontana di TreviRua Mogi Mirim, 138 · a 371 m | 371 m | 25 | jul/2026 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 373 m | 373 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Sebastião Barbosa, 104 · a 390 m | 390 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Sebastião Barbosa, 120 · a 393 m | 393 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos MarquesRua Teófilo Dias, 332 · a 398 m | 398 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CalamaresRua Anália Franco, 260 · a 400 m | 400 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Sebastião Barbosa, 133 · a 408 m | 408 m | 17 | mai/2026 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 412 m | 412 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Novo HorizonteRua Sebastião Barbosa, 80 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício QueenelizabethRua Bento Manuel, 75 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Premium Analia FrancoRua Anália Franco, 311 · a 437 m | 437 m | 15 | jul/2026 | |
| Top VisionRua Anália Franco, 275 · a 438 m | 438 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício FrancoRua Piraçununga, 95 · a 442 m | 442 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ville ChablisRua Demétrio Ribeiro, 546 · a 466 m | 466 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Islas BalearesRua Demétrio Ribeiro, 435 · a 467 m | 467 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermanRua Pantojo, 488 · a 493 m | 493 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 83 m² | R$ 640.000 | |
| set/2025 | 83 m² | R$ 688.411 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 628.000 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2024 | 76 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2023 | 83 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 83 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2023 | 76 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2023 | 83 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 83 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 83 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 83 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2022 | 76 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2022 | 83 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2022 | 83 m² | R$ 479.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 26 anúncios
92%
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 789.999 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 744.950 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 744.950 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 718.680 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 649.850 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 28 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.