Resumo
No Edifício Drogasil - Agua Rasa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Drogasil - Agua RasaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Drogasil Aguarasa… · CEP 03330-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Drogasil - Agua Rasa, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Drogasil - Agua Rasa (R$ 3.160) fica 52% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.613 a 5.003
- R$ 5.622 a 6.398
- R$ 6.428 a 7.356
- R$ 7.562 a 8.554
- R$ 10.871 a 12.586
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-52%
R$ 3.160 o m² do Edifício Drogasil - Agua Rasa
Mais negociado
30 vendas
Class Analia Franco · a 202 m
| Edifício Drogasil - Agua RasaEste prédio · Avenida Álvaro Ramos, 2496 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Style Vivre TatuapeRua Água Rasa, 83 · a 190 m | 190 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial AviglianaRua Guarei, 360 · a 199 m | 199 m | 15 | jul/2026 | |
| Class Analia FrancoRua Pantojo, 50 · a 202 m | 202 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício OrenseRua Pantojo, 79 · a 214 m | 214 m | 14 | jul/2025 | |
| Residencial San FrancescoRua João Soares, 135 · a 224 m | 224 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício Amici Della VitaRua Baguassu, 151 · a 250 m | 250 m | 20 | ago/2026 | |
| Fontana di TreviRua Mogi Mirim, 138 · a 261 m | 261 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício das VioletasRua Baguassu, 97 · a 266 m | 266 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício del BelvedereRua Pantojo, 113 · a 272 m | 272 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício FrancoRua Piraçununga, 95 · a 275 m | 275 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Villa AztecaRua Pantojo, 150 · a 295 m | 295 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IrereRua Pantojo, 172 · a 307 m | 307 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício RavennaRua do Acre, 542 · a 346 m | 346 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Vila di TicianoRua do Acre, 502 · a 358 m | 358 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Piazza PozelliRua Gregório de Matos, 74 · a 360 m | 360 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Bom Jesus, 99 · a 366 m | 366 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Residencial VicenzaRua Gregório de Matos, 120 · a 366 m | 366 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Terracas TatuapeRua Gregório de Matos, 99 · a 397 m | 397 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício ScorpiosRua Pantojo, 276 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Villa Dei FioriRua Jaboticabal, 385 · a 444 m | 444 m | 10 | jun/2026 | |
| Terrazzo NobileRua Ibitinga, 111 · a 458 m | 458 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Mar del PlataRua do Acre, 390 · a 463 m | 463 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Teofilo DiasRua Teófilo Dias, 241 · a 464 m | 464 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Solar dos MarquesRua Teófilo Dias, 332 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 79 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Álvaro Ramos com venda no último ano.
| 183, Edifício Denise | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| 30, Condomínio Edifício Europa | 81% | 4 | 16 |
| 375, Condomínio Vivenda dos Sonhos | 88% | 4 | 6 |
| 86, Condomínio Edifício Panorama | 74% | 2 | 4 |
| 742, Condomínio Spazio Belem | sem número | 2 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Drogasil - Agua Rasa?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.