Resumo
No Residencial Villa Dei Fiori, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.672. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 61 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.672
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Villa Dei FioriNome na Receita Federal. · CEP 03188-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 59 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 61 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 437.500 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 447.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 437.100 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 477.000 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 423.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 458.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
87%
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 599.950 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 524.950 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 469.950 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaboticabal com venda no último ano.
| 456, Edifício New Life Residence Club | 83% | 10 | 42 |
|---|---|---|---|
| 530, Condomínio Edifício Boulevard Perez | sem número | 4 | 3 |
| Rua Jaboticabal, 62 | sem número | 2 | 0 |
| 71, Edifício Clos de la Roche | 88% | 2 | 6 |
| 554, Allegro Alto da Mooca | sem número | 1 | 23 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Villa Dei Fiori?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.