Resumo
No Allegro Alto da Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.312. Os apartamentos vendidos têm de 100 a 108 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.312
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Allegro Alto da MoocaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Allegro Alto Mooca · CEP 03188-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 104 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 106 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2024 | 104 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2024 | 102 m² | R$ 965.000 | |
| jul/2023 | 101 m² | R$ 872.000 | |
| abr/2023 | 108 m² | R$ 902.000 | |
| nov/2022 | 105 m² | R$ 1.090.000 | |
| out/2022 | 104 m² | R$ 920.000 | |
| out/2022 | 100 m² | R$ 986.000 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 845.000 | |
| abr/2022 | 105 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2022 | 105 m² | R$ 825.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 23 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 1.499.850 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 1.399.950 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.194.444 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.191.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.189.950 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.099.950 | VivaReal | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.094.950 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 2 | R$ 1.930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.779.950 | VivaReal | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.235.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaboticabal com venda no último ano.
| 456, Edifício New Life Residence Club | 83% | 10 | 42 |
|---|---|---|---|
| 530, Condomínio Edifício Boulevard Perez | sem número | 4 | 3 |
| Rua Jaboticabal, 62 | sem número | 2 | 0 |
| 71, Edifício Clos de la Roche | 88% | 2 | 6 |
| 385, Residencial Villa Dei Fiori | 87% | 2 | 11 |
5 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.