Resumo
No Edifício Boulevard Perez, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.237. Os apartamentos têm de 77 a 84 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.237
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Boulevard PerezNome na Receita Federal. · CEP 03188-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 84 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 84 m² | R$ 930.000 | |
| abr/2026 | 84 m² | R$ 625.000 | |
| mar/2026 | 84 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 582.000 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 442.000 | |
| jun/2024 | 144 m² | R$ 1.020.000 | |
| jun/2024 | 84 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2024 | 84 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 555.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 396.142 | |
| set/2023 | 84 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 532.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 615.000 | |
| fev/2022 | 84 m² | R$ 527.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 149 m² | 3 | R$ 1.382.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 149 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaboticabal com venda no último ano.
| 456, Edifício New Life Residence Club | 83% | 10 | 42 |
|---|---|---|---|
| Rua Jaboticabal, 62 | sem número | 2 | 0 |
| 71, Edifício Clos de la Roche | 88% | 2 | 6 |
| 385, Residencial Villa Dei Fiori | 87% | 2 | 11 |
| 554, Allegro Alto da Mooca | sem número | 1 | 23 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Boulevard Perez?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.