Resumo
No Edifício Residencial Teofilo Dias, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 30 a 32 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial Teofilo DiasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Teofilo Dias · CEP 03344-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Teofilo Dias, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Teofilo Dias (R$ 6.428) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.160 a 5.773
- R$ 5.848 a 6.477
- R$ 6.632 a 8.311
- R$ 8.348 a 9.387
- R$ 9.645 a 12.586
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 262 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.021
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 6.428 o m² do Edifício Residencial Teofilo Dias
Mais negociado
40 vendas
Maxhaus Af · a 281 m
| Edifício Residencial Teofilo DiasEste prédio · Rua Teófilo Dias, 241 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CalamaresRua Anália Franco, 260 · a 79 m | 79 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Terracas TatuapeRua Gregório de Matos, 99 · a 89 m | 89 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Solar dos MarquesRua Teófilo Dias, 332 · a 93 m | 93 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Premium Analia FrancoRua Anália Franco, 311 · a 99 m | 99 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial VicenzaRua Gregório de Matos, 120 · a 101 m | 101 m | 8 | fev/2025 | |
| Top VisionRua Anália Franco, 275 · a 108 m | 108 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Piazza PozelliRua Gregório de Matos, 74 · a 109 m | 109 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício ScorpiosRua Pantojo, 276 · a 126 m | 126 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Bom Jesus, 99 · a 143 m | 143 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial SerenitaRua Ibó, 198 · a 177 m | 177 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício das VioletasRua Baguassu, 97 · a 198 m | 198 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício IrereRua Pantojo, 172 · a 207 m | 207 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Saint GermanRua Pantojo, 488 · a 209 m | 209 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Villa AztecaRua Pantojo, 150 · a 216 m | 216 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício NavegantesRua Ibó, 300 · a 218 m | 218 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Amici Della VitaRua Baguassu, 151 · a 223 m | 223 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício del BelvedereRua Pantojo, 113 · a 262 m | 262 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ToledoRua Butiá, 135 · a 268 m | 268 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Butiá, 175 · a 277 m | 277 m | 11 | mar/2026 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 281 m | 281 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício OrenseRua Pantojo, 79 · a 298 m | 298 m | 14 | jul/2025 | |
| Class Analia FrancoRua Pantojo, 50 · a 306 m | 306 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício TarragonaRua Butiá, 117 · a 334 m | 334 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di VeronaRua Pantojo, 631 · a 342 m | 342 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício Style Vivre TatuapeRua Água Rasa, 83 · a 361 m | 361 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Miragem, 202 · a 399 m | 399 m | 8 | jul/2026 | |
| Fontana di TreviRua Mogi Mirim, 138 · a 416 m | 416 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Bosques Analia FrancoRua Pantojo, 757 · a 439 m | 439 m | 12 | ago/2026 | |
| Pico NegroRua Pico Negro, 146 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Drogasil - Agua RasaAvenida Álvaro Ramos, 2496 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 918 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial AviglianaRua Guarei, 360 · a 478 m | 478 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Castel di VenezaRua General Calado, 158 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maison L'impressionisteRua Marechal Barbacena, 926 · a 488 m | 488 m | 13 | dez/2025 | |
| D.o.m.pracas da MoocaPraça Xavier da Silveira, 180 · a 495 m | 495 m | 9 | jun/2026 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 496 m | 496 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Mar BellaRua Miragem, 35 · a 499 m | 499 m | 30 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 32 m² | R$ 207.500 | |
| out/2024 | 32 m² | R$ 207.500 | |
| abr/2022 | 30 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 30 m² | 2 | R$ 384.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 2 | R$ 376.950 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 2 | R$ 357.950 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 2 | R$ 347.950 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 384.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 2 | R$ 374.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 362.950 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 362.950 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 342.950 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 300.000 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teófilo Dias com venda no último ano.
| 332, Edifício Solar dos Marques | sem número | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Teofilo Dias?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.