Resumo
No Edifício Calamares, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 145 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CalamaresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Calamares · CEP 03344-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Calamares, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Calamares (R$ 4.132) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.460 a 5.848
- R$ 6.111 a 6.473
- R$ 6.477 a 7.580
- R$ 7.684 a 9.645
- R$ 9.765 a 13.396
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 288 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.189
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 4.132 o m² do Edifício Calamares
Mais negociado
40 vendas
Maxhaus Af · a 231 m
| Edifício CalamaresEste prédio · Rua Anália Franco, 260 | — | 6 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Premium Analia FrancoRua Anália Franco, 311 · a 38 m | 38 m | 15 | jul/2026 | |
| Top VisionRua Anália Franco, 275 · a 39 m | 39 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Teofilo DiasRua Teófilo Dias, 241 · a 79 m | 79 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial SerenitaRua Ibó, 198 · a 110 m | 110 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício Terracas TatuapeRua Gregório de Matos, 99 · a 128 m | 128 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Saint GermanRua Pantojo, 488 · a 130 m | 130 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ScorpiosRua Pantojo, 276 · a 137 m | 137 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VicenzaRua Gregório de Matos, 120 · a 160 m | 160 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Solar dos MarquesRua Teófilo Dias, 332 · a 161 m | 161 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Piazza PozelliRua Gregório de Matos, 74 · a 164 m | 164 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício ToledoRua Butiá, 135 · a 201 m | 201 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício NavegantesRua Ibó, 300 · a 207 m | 207 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Butiá, 175 · a 210 m | 210 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Bom Jesus, 99 · a 222 m | 222 m | 3 | set/2023 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 231 m | 231 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício IrereRua Pantojo, 172 · a 240 m | 240 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Villa AztecaRua Pantojo, 150 · a 251 m | 251 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício das VioletasRua Baguassu, 97 · a 261 m | 261 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício TarragonaRua Butiá, 117 · a 262 m | 262 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di VeronaRua Pantojo, 631 · a 264 m | 264 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício Amici Della VitaRua Baguassu, 151 · a 293 m | 293 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício del BelvedereRua Pantojo, 113 · a 295 m | 295 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Miragem, 202 · a 337 m | 337 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício OrenseRua Pantojo, 79 · a 339 m | 339 m | 14 | jul/2025 | |
| Class Analia FrancoRua Pantojo, 50 · a 349 m | 349 m | 30 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Bosques Analia FrancoRua Pantojo, 757 · a 365 m | 365 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Style Vivre TatuapeRua Água Rasa, 83 · a 400 m | 400 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 918 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maison L'impressionisteRua Marechal Barbacena, 926 · a 420 m | 420 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Mar BellaRua Miragem, 35 · a 427 m | 427 m | 30 | jul/2026 | |
| Pico NegroRua Pico Negro, 146 · a 429 m | 429 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Vivendas do Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 972 · a 433 m | 433 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CantabriaRua Pantojo, 809 · a 435 m | 435 m | 8 | jul/2026 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 461 m | 461 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Castel di VenezaRua General Calado, 158 · a 465 m | 465 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Luiz D' AvilaRua Barão do Serro Largo, 542 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2026 | |
| LumenAvenida Regente Feijó, 1050 · a 474 m | 474 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício GeronaRua Marechal Barbacena, 1031 · a 474 m | 474 m | 7 | set/2024 | |
| Parque Analia FrancoRua Guandu, 44 · a 483 m | 483 m | 36 | mai/2026 | |
| Residencial Batista da CostaRua Batista da Costa, 116 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2026 | |
| Fontana di TreviRua Mogi Mirim, 138 · a 494 m | 494 m | 25 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 145 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2025 | 145 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 145 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 145 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 145 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2023 | 145 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 26 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026.
| 50 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 148 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 957.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 138 m² | 4 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 138 m² | 4 | R$ 849.950 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.054.950 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 4 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 4 | R$ 919.880 | VivaReal | |
| 255 m² | 4 | R$ 919.440 | VivaReal | |
| 255 m² | 4 | R$ 919.120 | ZAP | |
| 255 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Anália Franco com venda no último ano.
| 30, Condomínio Maxhaus Af | 87% | 9 | 40 |
|---|---|---|---|
| 311, Residencial Premium Analia Franco | sem número | 4 | 18 |
| 275, Condomínio Top Vision | 82% | 2 | 9 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Calamares?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.