Resumo
No Vila Nova de Gaia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.039. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.039
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Anália Franco 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Vila Nova de GaiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Viseu e Edifício Cerejais · CEP 03337-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 149 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 149 m² | R$ 1.600.000 | |
| abr/2025 | 149 m² | R$ 1.405.000 | |
| jun/2022 | 149 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 149 m² | R$ 1.080.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Anália Franco12 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 137 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.848.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.861.950 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.643.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 4 | R$ 1.548.950 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 245 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor João de Oliveira Torres com venda no último ano.
| 606, Jot - Joao de Oliveira Torres | novo | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| 364, Condomínio Edifício Residencial Maison Luxemburgo | 83% | 2 | 11 |
| 550, Condomínio Edificios Romulo e Remo | sem número | 1 | 34 |
| 600, Edifício Residencial Chacara do Regente | sem número | 1 | 19 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vila Nova de Gaia?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,08 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.