Resumo
No Edifício Residencial Chacara do Regente, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.098. Os apartamentos vendidos têm 155 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.098
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Anália Franco 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Residencial Chacara do RegenteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Residencial Condomínio Regente · CEP 03337-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 223 m² | R$ 2.700.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 155 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2024 | 155 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2024 | 155 m² | R$ 1.600.000 | |
| nov/2024 | 155 m² | R$ 1.260.000 | |
| set/2023 | 155 m² | R$ 1.540.000 | |
| mai/2023 | 155 m² | R$ 1.427.939 | |
| jul/2022 | 155 m² | R$ 1.275.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Anália Franco12 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 4 | R$ 2.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.149.950 | ZAP e VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.998.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 1.825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.800.000 | ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.990.000 | ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor João de Oliveira Torres com venda no último ano.
| 606, Jot - Joao de Oliveira Torres | novo | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| 364, Condomínio Edifício Residencial Maison Luxemburgo | 83% | 2 | 11 |
| 550, Condomínio Edificios Romulo e Remo | sem número | 1 | 34 |
| 580, Condomínio Vila Nova de Gaia | sem número | 1 | 19 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Chacara do Regente?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,03 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.