Resumo
No Edificios Romulo e Remo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.137. Os apartamentos vendidos têm 296 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.137
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Anália Franco 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edificios Romulo e RemoNome na Receita Federal. · CEP 03337-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 481 m² | R$ 2.470.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 296 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2024 | 296 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2024 | 296 m² | R$ 1.414.637 | |
| jun/2024 | 296 m² | R$ 1.550.000 | |
| dez/2022 | 296 m² | R$ 2.300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 34 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Anália Franco12 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 37 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 253 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 254 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 3 | R$ 2.898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 3 | R$ 2.900.000 | ZAP | |
| 258 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 520 m² | 4 | R$ 5.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal | |
| 258 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 480 m² | 3 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 3 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 4 | R$ 2.276.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 4 | R$ 2.225.600 | VivaReal e ZAP | |
| 520 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 520 m² | 3 | R$ 4.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 3 | R$ 2.199.370 | VivaReal | |
| 254 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal | |
| 253 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 4 | R$ 2.340.000 | VivaReal | |
| 293 m² | 3 | R$ 2.332.950 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 4 | R$ 2.332.000 | ZAP | |
| 293 m² | 4 | R$ 2.322.000 | VivaReal | |
| 253 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 5 | R$ 2.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 4 | R$ 2.268.240 | VivaReal | |
| 293 m² | 4 | R$ 2.267.790 | ZAP | |
| 293 m² | 4 | R$ 2.267.600 | VivaReal | |
| 520 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 480 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 253 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 254 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 37 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor João de Oliveira Torres com venda no último ano.
| 606, Jot - Joao de Oliveira Torres | novo | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| 364, Condomínio Edifício Residencial Maison Luxemburgo | 83% | 2 | 11 |
| 580, Condomínio Vila Nova de Gaia | sem número | 1 | 19 |
| 600, Edifício Residencial Chacara do Regente | sem número | 1 | 19 |
4 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.