Resumo
No Residencial Vilela 155, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.952. Os apartamentos têm de 36 a 39 m², e o mais vendido, de 36 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.952
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Vilela 155Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Vilela 155 · CEP 03068-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Vilela 155, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 295 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Vilela 155 (R$ 6.952) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.888 a 4.581
- R$ 4.888 a 6.766
- R$ 6.812 a 8.622
- R$ 8.720 a 9.679
- R$ 9.721 a 14.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 295 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.904
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 6.952 o m² do Residencial Vilela 155
Mais negociado
62 vendas
Varanda Tatuape By Cyrela · a 258 m
| Residencial Vilela 155Este prédio · Rua Vilela, 155 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Advanced TatuapeRua Vilela, 187 · a 46 m | 46 m | 20 | mar/2026 | |
| Quartier D'orRua Vilela, 239 · a 70 m | 70 m | 19 | mai/2026 | |
| Residencial Porto MonizRua Coronel Sousa Reis, 140 · a 76 m | 76 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Morada do ValeRua Cândido Vale, 88 · a 84 m | 84 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Espresso 267Rua Vilela, 267 · a 127 m | 127 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Sargento Osvaldo, 26 · a 133 m | 133 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4554a 163 m | 163 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício la Dolce VitaRua Doutor Ângelo Vita, 112 · a 173 m | 173 m | 9 | jun/2026 | |
| Be.live TatuapeRua Cândido Vale, 272 · a 174 m | 174 m | 31 | ago/2026 | |
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 208 m | 208 m | 36 | jul/2026 | |
| Residencial Porto GaleRua Doutor Ângelo Vita, 125 · a 220 m | 220 m | 23 | jul/2025 | |
| Edifício Villa TrevisoRua Doutor Ângelo Vita, 77 · a 230 m | 230 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício São JoaoRua Bernardo Magalhães, 98 · a 248 m | 248 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Bernardo Magalhães, 103a 258 m | 258 m | 4 | set/2024 | |
| Varanda Tatuape By CyrelaRua José Tavares Siqueira, 80 · a 258 m | 258 m | 62 | jul/2026 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 281 m | 281 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Estilo TatuapeRua Coronel Gustavo Santiago, 86 · a 284 m | 284 m | 6 | set/2025 | |
| Urban Home TatuapeRua Melo Peixoto, 405 · a 311 m | 311 m | 40 | jun/2026 | |
| Residencial Tatuape HomeRua Pedro de Resende, 215 · a 318 m | 318 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IramirimRua Santa Virgínia, 165 · a 320 m | 320 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Mobile Vida e LazerRua Coronel Gustavo Santiago, 265 · a 337 m | 337 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Porto SantoRua Tietequera, 33 · a 350 m | 350 m | 17 | jun/2025 | |
| Provincia- TatuapeAvenida Celso Garcia, 4243 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2025 | |
| Villagio NaturalleRua Baguari, 89 · a 356 m | 356 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício FenixRua Artur Mendonça, 201 · a 357 m | 357 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício IgaratimRua Baguari, 185 · a 370 m | 370 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Santo Elias, 157 · a 372 m | 372 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Governador Menezes, 75 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2026 | |
| Palazzo San FelipeRua São Felipe, 189 · a 381 m | 381 m | 12 | jul/2026 | |
| Hub Home Club TatuapeRua Antônio Morais Barros, 97 · a 385 m | 385 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício OlindaAvenida Celso Garcia, 4910 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| High Park TatuapeRua Santa Maria, 135 · a 391 m | 391 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Santa Maria, 21 · a 398 m | 398 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa BeatrizRua Simas Pimenta, 23 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício CarduzAvenida Celso Garcia, 4930 · a 408 m | 408 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4943a 411 m | 411 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio SalemAvenida Celso Garcia, 4967 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Imaginare TatuapeRua Duarte de Carvalho, 185 · a 442 m | 442 m | 27 | ago/2026 | |
| Exclusive TatuapeRua Duarte de Carvalho, 60 · a 443 m | 443 m | 31 | jul/2026 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 475 · a 444 m | 444 m | 14 | mai/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio AstroRua Sousa Breves, 97 · a 448 m | 448 m | 133 | ago/2026 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 521 · a 449 m | 449 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial EvoraRua Síria, 166 · a 451 m | 451 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapura, 129 · a 459 m | 459 m | 7 | jul/2026 | |
| Deseo TatuapePraça Barão de Itaqui, 733 · a 461 m | 461 m | 57 | ago/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4990a 462 m | 462 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Principe dos MaresRua Duarte de Carvalho, 221 · a 467 m | 467 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Vicente MatheusAvenida Celso Garcia, 5011 · a 483 m | 483 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Santa Virgínia, 338 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 36 m² | R$ 252.500 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 36 m² | R$ 252.500 | |
| mai/2023 | 36 m² | R$ 135.135 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 141.219 | |
| out/2022 | 39 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vilela com venda no último ano.
| 915, Residencial Cartagena | novo | 10 | 19 |
|---|---|---|---|
| 239, Condomínio Quartier D'or | sem número | 7 | 1 |
| 187, Condomínio Edifício Advanced Tatuape | 84% | 6 | 13 |
| 1042, Edifício First Class Tatuape | sem número | 5 | 0 |
| 475, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 4 | 0 |
| 680, Condomínio Edifício Victor Hugo | 75% | 4 | 13 |
| 817, Condomínio Edifício Onix | 102% | 4 | 15 |
| 521, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 3 | 1 |
| 709, Condomínio Edifício Marbella | 78% | 2 | 12 |
| 750, Edifício Piazza Navona | 93% | 2 | 6 |
| 741, Condomínio Villagio di L'acquila | sem número | 1 | 1 |
| 875, Condomínio Edifício Residencial Vilamoura | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.