Resumo
No Edifício Santa Virginia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa VirginiaNome na Receita Federal. · CEP 03084-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Virginia, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Virginia (R$ 4.043) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.686 a 4.377
- R$ 4.786 a 5.744
- R$ 6.626 a 7.348
- R$ 7.436 a 9.441
- R$ 9.559 a 14.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 237 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.412
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 4.043 o m² do Edifício Santa Virginia
Mais negociado
61 vendas
Living Wish Tatuape · a 111 m
| Edifício Santa VirginiaEste prédio · Rua Santa Virgínia, 338 | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dom StephanoRua Santa Virgínia, 356 · a 19 m | 19 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Santa Virgínia, 374 · a 34 m | 34 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MosqueteiroRua Santa Virgínia, 408 · a 61 m | 61 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Santa Maria, 21 · a 103 m | 103 m | 3 | jun/2026 | |
| Living Wish TatuapeRua São Felipe, 330 · a 111 m | 111 m | 61 | ago/2026 | |
| Palazzo San FelipeRua São Felipe, 189 · a 131 m | 131 m | 12 | jul/2026 | |
| High Park TatuapeRua Santa Maria, 135 · a 157 m | 157 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício IramirimRua Santa Virgínia, 165 · a 195 m | 195 m | 2 | out/2025 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 221 m | 221 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Santa CatarinaRua José Tavares Siqueira, 426 · a 228 m | 228 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício IgaratimRua Baguari, 185 · a 232 m | 232 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Principe dos MaresRua Duarte de Carvalho, 221 · a 268 m | 268 m | 9 | abr/2026 | |
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 292 m | 292 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Imaginare TatuapeRua Duarte de Carvalho, 185 · a 300 m | 300 m | 27 | ago/2026 | |
| Varanda Tatuape By CyrelaRua José Tavares Siqueira, 80 · a 304 m | 304 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Governador Menezes, 75 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Santo Elias, 157 · a 331 m | 331 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4554a 336 m | 336 m | 1 | abr/2023 | |
| Villagio NaturalleRua Baguari, 89 · a 347 m | 347 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício IpomeiaRua Santa Catarina, 418 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Síria, 290 · a 410 m | 410 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício SpartaRua Síria, 204 · a 427 m | 427 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial EvoraRua Síria, 166 · a 431 m | 431 m | 5 | out/2025 | |
| Provincia- TatuapeAvenida Celso Garcia, 4243 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2025 | |
| Exclusive TatuapeRua Duarte de Carvalho, 60 · a 457 m | 457 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Morada do ValeRua Cândido Vale, 88 · a 477 m | 477 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial SunriseRua Caetano de Campos, 80 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AtenasRua Santa Maria, 478 · a 480 m | 480 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Saint FrancisRua Margarida de Lima, 25 · a 486 m | 486 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Santa BeatrizRua Simas Pimenta, 23 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Porto MonizRua Coronel Sousa Reis, 140 · a 497 m | 497 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa TrevisoRua Doutor Ângelo Vita, 77 · a 497 m | 497 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Santa Maria, 501 · a 497 m | 497 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Vilela 155Rua Vilela, 155 · a 499 m | 499 m | 5 | jan/2026 | |
| Privilege Residence TatuapeRua Santa Catarina, 541 · a 500 m | 500 m | 46 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 86 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2022 | 86 m² | R$ 315.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 1 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 334.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Virgínia com venda no último ano.
| 247, Edifício Acqua Azuli | sem número | 2 | 6 |
|---|---|---|---|
| 356, Condomínio do Edifício Dom Stephano | 96% | 2 | 4 |
| 165, Condomínio Edifício Iramirim | sem número | 1 | 3 |
| 374, Condomínio Edifício Cristo Rei | sem número | 1 | 4 |
| 408, Condomínio Edifício Mosqueteiro | sem número | 1 | 6 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Virginia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.