Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03064-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 349 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.092) fica 48% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.888 a 4.377
- R$ 4.581 a 5.357
- R$ 5.442 a 7.681
- R$ 8.154 a 9.642
- R$ 9.647 a 14.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 349 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.827
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-48%
R$ 4.092 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Varanda Tatuape By Cyrela · a 146 m
| Avenida Celso Garcia, 4554Este prédio | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 47 m | 47 m | 36 | jul/2026 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 120 m | 120 m | 30 | jun/2026 | |
| Varanda Tatuape By CyrelaRua José Tavares Siqueira, 80 · a 146 m | 146 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Morada do ValeRua Cândido Vale, 88 · a 153 m | 153 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício IramirimRua Santa Virgínia, 165 · a 161 m | 161 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Vilela 155Rua Vilela, 155 · a 163 m | 163 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Porto MonizRua Coronel Sousa Reis, 140 · a 175 m | 175 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Advanced TatuapeRua Vilela, 187 · a 209 m | 209 m | 20 | mar/2026 | |
| Palazzo San FelipeRua São Felipe, 189 · a 221 m | 221 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Sargento Osvaldo, 26 · a 224 m | 224 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício la Dolce VitaRua Doutor Ângelo Vita, 112 · a 226 m | 226 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício IgaratimRua Baguari, 185 · a 231 m | 231 m | 5 | nov/2025 | |
| Quartier D'orRua Vilela, 239 · a 233 m | 233 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Santa Maria, 21 · a 235 m | 235 m | 3 | jun/2026 | |
| High Park TatuapeRua Santa Maria, 135 · a 239 m | 239 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Villa TrevisoRua Doutor Ângelo Vita, 77 · a 252 m | 252 m | 8 | jul/2026 | |
| Villagio NaturalleRua Baguari, 89 · a 259 m | 259 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício São JoaoRua Bernardo Magalhães, 98 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício AlbatrozRua Governador Menezes, 75 · a 262 m | 262 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Porto GaleRua Doutor Ângelo Vita, 125 · a 270 m | 270 m | 23 | jul/2025 | |
| Rua Bernardo Magalhães, 103a 272 m | 272 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Santo Elias, 157 · a 277 m | 277 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Espresso 267Rua Vilela, 267 · a 289 m | 289 m | 13 | jul/2025 | |
| Provincia- TatuapeAvenida Celso Garcia, 4243 · a 295 m | 295 m | 2 | abr/2025 | |
| Be.live TatuapeRua Cândido Vale, 272 · a 314 m | 314 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Imaginare TatuapeRua Duarte de Carvalho, 185 · a 322 m | 322 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Estilo TatuapeRua Coronel Gustavo Santiago, 86 · a 330 m | 330 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Santa Virgínia, 338 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Principe dos MaresRua Duarte de Carvalho, 221 · a 337 m | 337 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Tatuape HomeRua Pedro de Resende, 215 · a 345 m | 345 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Dom StephanoRua Santa Virgínia, 356 · a 355 m | 355 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Santa BeatrizRua Simas Pimenta, 23 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Cristo ReiRua Santa Virgínia, 374 · a 369 m | 369 m | 7 | mai/2026 | |
| Exclusive TatuapeRua Duarte de Carvalho, 60 · a 377 m | 377 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício OlindaAvenida Celso Garcia, 4910 · a 381 m | 381 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial EvoraRua Síria, 166 · a 382 m | 382 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MosqueteiroRua Santa Virgínia, 408 · a 387 m | 387 m | 11 | mai/2026 | |
| Living Wish TatuapeRua São Felipe, 330 · a 394 m | 394 m | 61 | ago/2026 | |
| Residencial Porto SantoRua Tietequera, 33 · a 395 m | 395 m | 17 | jun/2025 | |
| Edifício CarduzAvenida Celso Garcia, 4930 · a 401 m | 401 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício FenixRua Artur Mendonça, 201 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Celso Garcia, 4943a 414 m | 414 m | 3 | abr/2026 | |
| Urban Home TatuapeRua Melo Peixoto, 405 · a 417 m | 417 m | 40 | jun/2026 | |
| Edifício SpartaRua Síria, 204 · a 423 m | 423 m | 7 | jul/2026 | |
| Hub Home Club TatuapeRua Antônio Morais Barros, 97 · a 428 m | 428 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio SalemAvenida Celso Garcia, 4967 · a 440 m | 440 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Mobile Vida e LazerRua Coronel Gustavo Santiago, 265 · a 445 m | 445 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CatarinaRua José Tavares Siqueira, 426 · a 447 m | 447 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício IrondiAvenida Celso Garcia, 4061 · a 454 m | 454 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Síria, 290 · a 458 m | 458 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Celso Garcia, 4990a 465 m | 465 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AtenasRua Santa Maria, 478 · a 467 m | 467 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício São JorgeAvenida Celso Garcia, 4052 · a 469 m | 469 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício São GabrielRua Santa Maria, 501 · a 478 m | 478 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Vicente MatheusAvenida Celso Garcia, 5011 · a 484 m | 484 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial ItapemaRua São Jorge, 125 · a 484 m | 484 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 64 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.