Resumo
No Origem Tatuape By Helbor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.564. Os apartamentos têm de 68 a 108 m², e o mais vendido, de 100 a 108 m², sai por cerca de R$ 980 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.564
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Origem Tatuape By HelborNome na Receita Federal. · CEP 03064-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 102 m² | R$ 972.900 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 70 m² | R$ 605.000 | |
| mar/2026 | 103 m² | R$ 1.025.000 | |
| nov/2025 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2025 | 102 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2025 | 102 m² | R$ 628.480 | |
| set/2025 | 83 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2025 | 100 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2025 | 102 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2025 | 103 m² | R$ 1.160.000 | |
| jun/2025 | 103 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 725.000 | |
| mai/2025 | 81 m² | R$ 396.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 569.649 | |
| jan/2025 | 103 m² | R$ 787.136 | |
| dez/2024 | 83 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2024 | 103 m² | R$ 616.821 | |
| out/2024 | 104 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 397.904 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 102 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2024 | 83 m² | R$ 842.500 | |
| jun/2024 | 103 m² | R$ 1.130.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2024 | 108 m² | R$ 1.180.000 | |
| fev/2024 | 101 m² | R$ 711.204 | |
| jan/2024 | 102 m² | R$ 990.000 | |
| nov/2023 | 103 m² | R$ 850.000 | |
| out/2023 | 103 m² | R$ 880.000 | |
| set/2023 | 81 m² | R$ 609.352 | |
| set/2023 | 100 m² | R$ 1.030.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 665.482 | |
| ago/2023 | 102 m² | R$ 985.000 | |
| jul/2023 | 103 m² | R$ 1.115.000 | |
| jul/2023 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 625.000 | |
| mai/2023 | 102 m² | R$ 960.000 | |
| mar/2023 | 102 m² | R$ 1.015.000 | |
| fev/2023 | 103 m² | R$ 1.065.000 | |
| fev/2023 | 102 m² | R$ 750.602 | |
| fev/2023 | 103 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2022 | 81 m² | R$ 583.747 | |
| out/2022 | 81 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 498.166 | |
| jun/2022 | 102 m² | R$ 926.872 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 504.400 | |
| mai/2022 | 102 m² | R$ 623.715 | |
| mar/2022 | 102 m² | R$ 655.000 | |
| fev/2022 | 103 m² | R$ 724.194 | |
| jan/2022 | 101 m² | R$ 780.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 21 anúncios
76%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.499.950 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.390.000 | ZAP e VivaReal | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.279.950 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.292.553 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.277.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.299.670 | ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.129.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.093.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
| 5011, Condomínio Edifício Vicente Matheus | sem número | 3 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.