Resumo
No Villaggio di Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.040. Os apartamentos têm de 67 a 74 m², e o mais vendido, de 67 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.040
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Villaggio di VeronaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palazzo Montecchi…, Edifício Palazzo Pisanello… e Palazzo del Comune · CEP 03063-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2026 | 74 m² | R$ 473.500 | |
| mai/2026 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 445.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| out/2025 | 74 m² | R$ 460.000 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 399.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 438.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 418.397 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 375.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 349.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 329.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 398.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2024 | 74 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2024 | 74 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2023 | 74 m² | R$ 398.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 336.786 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 345.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 264.084 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 402.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 300.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 21 anúncios
86%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 514.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 507.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 487.600 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 477.777 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 487.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 479.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 479.001 | ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 466.400 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 424.000 | ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 448.900 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 448.900 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
| 5011, Condomínio Edifício Vicente Matheus | sem número | 3 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.