Resumo
No I Am Tatuape - Lifestyle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.706. Os apartamentos têm de 57 a 114 m², e o mais vendido, de 57 a 58 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.706
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 9,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
69%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Condomínio I Am Tatuape - LifestyleNome na Receita Federal. · CEPs 03063-000 e 03064-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 625.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 80 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2026 | 80 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2026 | 79 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2026 | 58 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2026 | 57 m² | R$ 272.175 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2026 | 80 m² | R$ 755.000 | |
| abr/2026 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2026 | 57 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2025 | 79 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 416.836 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2024 | 83 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 110 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 290.599 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 372.058 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 423.289 | |
| mar/2024 | 80 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 275.500 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 519.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 249.508 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 249.508 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 302.113 | |
| ago/2023 | 79 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 114 m² | R$ 534.182 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 441.513 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 275.208 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 328.445 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 625.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 261.709 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 470.241 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 456.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 312.780 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 396.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 39 anúncios
69%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 46 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 880.000 | ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 871.200 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 817.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 792.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 777.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 485.100 | VivaReal | |
| 67 m² | 1 | R$ 754.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 747.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 739.900 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 734.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 734.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 733.950 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 731.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 468.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 554.950 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 544.500 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 46 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
| 5011, Condomínio Edifício Vicente Matheus | sem número | 3 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 53 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.