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Residencial Dez Tatuape

Avenida Celso Garcia, 6011 · Tatuapé, São Paulo · construído em 2023 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.457/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (21 vendas)

Vendas desde 2022
48
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Tatuapé

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Residencial Dez Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.457. Os apartamentos têm de 36 a 56 m², e o mais vendido, de 36 a 38 m², sai por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.457

mediana de 21 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,9 a 7,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2023) · Tatuapé 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

9

média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.

Condomínio Residencial Dez TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Dez Tatuape · CEP 03063-000

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520266,5 mil6,2 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Dez Tatuape
ago/202646 m²R$ 230.976R$ 5.074
jul/202636 m²R$ 275.000R$ 7.553
jun/202646 m²R$ 325.000R$ 7.140
jun/202636 m²R$ 265.000R$ 7.411
mai/202638 m²R$ 183.439R$ 4.782
mai/202636 m²R$ 165.322R$ 4.541
abr/202636 m²R$ 202.115R$ 5.551
mar/202646 m²R$ 221.000R$ 4.855
mar/202638 m²R$ 187.506R$ 4.888
fev/202638 m²R$ 290.000R$ 7.560

Mostrando 10 de 21 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Tatuapé54 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 39 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Dez Tatuape
12 m²2R$ 270.000R$ 22.500VivaReal e ZAP
34 m²2R$ 390.000R$ 11.471VivaReal e ZAP
32 m²2R$ 350.000R$ 10.938VivaReal
35 m²2R$ 375.000R$ 10.714VivaReal e ZAP
36 m²2R$ 372.390R$ 10.344VivaReal e ZAP
34 m²2R$ 350.000R$ 10.294VivaReal
38 m²2R$ 388.950R$ 10.236VivaReal e ZAP
38 m²2R$ 388.000R$ 10.211VivaReal e ZAP
32 m²2R$ 320.000R$ 10.000VivaReal
38 m²1R$ 380.000R$ 10.000VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 39 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.

Prédios da Avenida Celso Garcia
1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia75%6756
3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle69%1245
5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape77%1122
1459, Condomínio On Belem City79%1010
3200, Condomínio Ecolife Tatuape81%1029
5885, Condomínio Villaggio di Verona86%1021
528, Condomínio Galeria do Bras67%910
5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbitanovo844
5640, Origem Tatuape By Helbor76%721
5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens95%79

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 48 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.