Resumo
No Residencial Evora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.786. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.786
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque São Jorge 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial EvoraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Evora · CEP 03086-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Evora, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Evora (R$ 6.626) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.888 a 4.727
- R$ 4.786 a 5.811
- R$ 5.999 a 7.955
- R$ 8.210 a 9.642
- R$ 9.675 a 14.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 253 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.356
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 6.626 o m² do Residencial Evora
Mais negociado
62 vendas
Varanda Tatuape By Cyrela · a 239 m
| Residencial EvoraEste prédio · Rua Síria, 166 | — | 5 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SpartaRua Síria, 204 · a 59 m | 59 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AtenasRua Santa Maria, 478 · a 86 m | 86 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Santa Maria, 501 · a 95 m | 95 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Santo Elias, 157 · a 117 m | 117 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial ItapemaRua São Jorge, 125 · a 124 m | 124 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Síria, 290 · a 124 m | 124 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício OlindaAvenida Celso Garcia, 4910 · a 159 m | 159 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CarduzAvenida Celso Garcia, 4930 · a 160 m | 160 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio SalemAvenida Celso Garcia, 4967 · a 183 m | 183 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Celso Garcia, 4943a 184 m | 184 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4990a 201 m | 201 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Vicente MatheusAvenida Celso Garcia, 5011 · a 208 m | 208 m | 14 | jul/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio OrbitaAvenida Celso Garcia, 5000 · a 236 m | 236 m | 8 | ago/2026 | |
| Varanda Tatuape By CyrelaRua José Tavares Siqueira, 80 · a 239 m | 239 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Villa TrevisoRua Doutor Ângelo Vita, 77 · a 254 m | 254 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial SunriseRua Caetano de Campos, 80 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Estilo TatuapeRua Coronel Gustavo Santiago, 86 · a 274 m | 274 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício IpomeiaRua Santa Catarina, 418 · a 276 m | 276 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Porto SantoRua Tietequera, 33 · a 277 m | 277 m | 17 | jun/2025 | |
| Hub Home Club TatuapeRua Antônio Morais Barros, 97 · a 282 m | 282 m | 26 | jun/2026 | |
| High Park TatuapeRua Santa Maria, 135 · a 285 m | 285 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício BeyrutiRua Antônio Macedo, 305 · a 286 m | 286 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Vicente Matheus IiAvenida Celso Garcia, 5109 · a 291 m | 291 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Porto GaleRua Doutor Ângelo Vita, 125 · a 292 m | 292 m | 23 | jul/2025 | |
| Edifício MacapaRua Antônio Macedo, 325 · a 305 m | 305 m | 16 | ago/2026 | |
| Privilege Residence TatuapeRua Santa Catarina, 541 · a 307 m | 307 m | 46 | jul/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Luís do Paço, 24 · a 309 m | 309 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício la Dolce VitaRua Doutor Ângelo Vita, 112 · a 311 m | 311 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Santa CatarinaRua José Tavares Siqueira, 426 · a 314 m | 314 m | 6 | jan/2026 | |
| Palazzo San FelipeRua São Felipe, 189 · a 334 m | 334 m | 12 | jul/2026 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 340 m | 340 m | 30 | jun/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio EstrelaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 · a 355 m | 355 m | 118 | ago/2026 | |
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 357 m | 357 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Sargento Osvaldo, 26 · a 364 m | 364 m | 8 | jul/2026 | |
| Vitorio TatuapeRua Vitório Ramalho, 122 · a 368 m | 368 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício NegbaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 · a 371 m | 371 m | 2 | abr/2024 | |
| Mirada TatuapeRua Santa Catarina, 707 · a 371 m | 371 m | 46 | jun/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio AstroRua Sousa Breves, 97 · a 377 m | 377 m | 133 | ago/2026 | |
| Living Wish TatuapeRua São Felipe, 330 · a 378 m | 378 m | 61 | ago/2026 | |
| Absoluto TatuapeRua Vitório Ramalho, 80 · a 381 m | 381 m | 35 | mai/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4554a 382 m | 382 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Porto MonizRua Coronel Sousa Reis, 140 · a 387 m | 387 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Santa Maria, 21 · a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício EstorilRua Urumajó, 155 · a 420 m | 420 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício IramirimRua Santa Virgínia, 165 · a 425 m | 425 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MosqueteiroRua Santa Virgínia, 408 · a 429 m | 429 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Santa Virgínia, 338 · a 431 m | 431 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Mobile Vida e LazerRua Coronel Gustavo Santiago, 265 · a 440 m | 440 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Santa Virgínia, 374 · a 442 m | 442 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Dom StephanoRua Santa Virgínia, 356 · a 443 m | 443 m | 15 | jun/2026 | |
| Residencial Vilela 155Rua Vilela, 155 · a 451 m | 451 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Advanced TatuapeRua Vilela, 187 · a 477 m | 477 m | 20 | mar/2026 | |
| Moderni TatuapeRua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2026 | |
| Quartier D'orRua Vilela, 239 · a 499 m | 499 m | 19 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 32 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 32 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 165.000 | |
| abr/2024 | 32 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2023 | 32 m² | R$ 330.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque São Jorge11 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Síria com venda no último ano.
| 204, Condomínio Edifício Sparta | 68% | 3 | 7 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Evora?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.