Resumo
No Universo Tatuape - Condomínio Astro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.433. Os apartamentos têm de 82 a 120 m², e o mais vendido, de 82 a 85 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.433
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · São Paulo 84%
Vendas por ano
30
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Universo Tatuape - Condomínio AstroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Con Astro · CEP 03069-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 120 m² | R$ 1.260.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 82 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2026 | 82 m² | R$ 526.299 | |
| ago/2026 | 82 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2026 | 82 m² | R$ 550.778 | |
| mai/2026 | 82 m² | R$ 960.000 | |
| mai/2026 | 82 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2026 | 120 m² | R$ 760.480 | |
| abr/2026 | 85 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2026 | 103 m² | R$ 510.300 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 520.179 | |
| nov/2025 | 103 m² | R$ 900.000 | |
| out/2025 | 120 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 544.694 | |
| ago/2025 | 120 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2025 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2025 | 120 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 399.288 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2025 | 120 m² | R$ 602.743 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 487.692 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 531.665 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 695.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 702.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 103 m² | R$ 679.420 | |
| fev/2025 | 103 m² | R$ 602.806 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 550.778 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 558.383 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 734.965 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 715.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 412.848 | |
| set/2024 | 120 m² | R$ 545.490 | |
| set/2024 | 103 m² | R$ 970.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 645.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 418.036 | |
| ago/2024 | 120 m² | R$ 671.655 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 575.640 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 412.848 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 566.605 | |
| jun/2024 | 82 m² | R$ 377.600 | |
| jun/2024 | 103 m² | R$ 655.155 | |
| jun/2024 | 82 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2024 | 82 m² | R$ 558.383 | |
| jun/2024 | 82 m² | R$ 514.476 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 573.183 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 514.059 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 589.109 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 568.523 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 567.371 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 591.531 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2024 | 120 m² | R$ 813.179 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 569.529 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 546.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 550.778 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 546.000 | |
| mar/2024 | 103 m² | R$ 674.855 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 550.778 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 546.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 591.374 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 630.828 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 572.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 572.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 536.305 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 545.800 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 539.500 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 519.792 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 514.059 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 556.335 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 431.886 | |
| dez/2023 | 120 m² | R$ 550.333 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 408.692 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 434.363 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 504.483 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| nov/2023 | 103 m² | R$ 779.000 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 916.234 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 550.778 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 631.144 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 624.589 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 550.768 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 551.070 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 554.364 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 573.989 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 598.120 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 633.092 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 583.200 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 588.645 | |
| jul/2023 | 120 m² | R$ 597.031 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 636.026 | |
| jul/2023 | 103 m² | R$ 753.188 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 576.900 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 589.310 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 616.331 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 605.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 418.085 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 410.210 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 505.575 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 398.725 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 551.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 521.675 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 480.765 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 563.764 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 565.590 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 522.225 | |
| mar/2023 | 103 m² | R$ 726.266 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 872.000 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 787.617 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 548.374 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 506.913 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 665.691 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 60 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 2 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.280.000 | ZAP e VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.279.180 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.249.380 | ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.249.390 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.247.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.259.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 899.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 897.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 864.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.055.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 804.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 797.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 774.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 938.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 60 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Sousa Breves com venda no último ano.
| 193, Condomínio Universo Tatuape - Esfera | novo | 52 | 40 |
|---|
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A avaliação parte das 133 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.