Resumo
No Edifício São Jorge, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício São JorgeNome na Receita Federal. · CEP 03064-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Jorge, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 272 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Jorge (R$ 3.782) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.970 a 4.652
- R$ 4.766 a 6.420
- R$ 6.766 a 8.154
- R$ 8.221 a 9.354
- R$ 9.408 a 12.521
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 272 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-51%
R$ 3.782 o m² do Edifício São Jorge
Mais negociado
40 vendas
Villagio Naturalle · a 214 m
| Edifício São JorgeEste prédio · Avenida Celso Garcia, 4052 | — | 5 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IrondiAvenida Celso Garcia, 4061 · a 18 m | 18 m | 3 | abr/2026 | |
| Exclusive TatuapeRua Duarte de Carvalho, 60 · a 94 m | 94 m | 31 | jul/2026 | |
| Residencial Quintas do TatuapeRua Teixeira de Melo, 127 · a 120 m | 120 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Santa BeatrizRua Simas Pimenta, 23 · a 139 m | 139 m | 1 | mar/2025 | |
| Landscape TatuapeRua Coronel Carlos Oliva, 104 · a 142 m | 142 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício Sierra NevadaRua Teixeira de Melo, 221 · a 169 m | 169 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício IgaciRua Maria Eugênia, 105 · a 172 m | 172 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Padre Antônio de Sá, 264 · a 183 m | 183 m | 6 | out/2025 | |
| Provincia- TatuapeAvenida Celso Garcia, 4243 · a 184 m | 184 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 212 m | 212 m | 7 | mai/2026 | |
| Villagio NaturalleRua Baguari, 89 · a 214 m | 214 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Imaginare TatuapeRua Duarte de Carvalho, 185 · a 214 m | 214 m | 27 | ago/2026 | |
| Helbor Boulevard TatuapeRua Martins Pena, 295 · a 224 m | 224 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Governador Menezes, 75 · a 233 m | 233 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Principe dos MaresRua Duarte de Carvalho, 221 · a 246 m | 246 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Saint FrancisRua Margarida de Lima, 25 · a 248 m | 248 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício IgarapesRua Martins Pena, 236 · a 257 m | 257 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício IgaposRua Teixeira de Melo, 268 · a 258 m | 258 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItaipavaRua Teixeira de Melo, 295 · a 275 m | 275 m | 8 | ago/2026 | |
| Bio TatuapeRua Margarida de Lima, 77 · a 281 m | 281 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício LousadaAvenida Celso Garcia, 3766 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Tatuape HomeRua Pedro de Resende, 215 · a 294 m | 294 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IgaratimRua Baguari, 185 · a 305 m | 305 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Bernardo Magalhães, 103a 305 m | 305 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial FelicitaRua Soriano de Sousa, 83 · a 308 m | 308 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício São JoaoRua Bernardo Magalhães, 98 · a 310 m | 310 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício JardinopolisRua Soriano de Sousa, 47 · a 330 m | 330 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AnitaRua Padre Antônio de Sá, 67 · a 336 m | 336 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício FenixRua Artur Mendonça, 201 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2025 | |
| Grand Club Condomínio TatuapeRua Teixeira de Melo, 355 · a 337 m | 337 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza PaolaRua Melo Peixoto, 121 · a 355 m | 355 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício CordobaRua Padre Antônio de Sá, 60 · a 355 m | 355 m | 15 | abr/2026 | |
| Top One CondominiumRua Coronel Carlos Oliva, 344 · a 359 m | 359 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício la CorunhaRua Almirante Calheiros, 201 · a 364 m | 364 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LuanaRua Tuiuti, 928 · a 364 m | 364 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício IramirimRua Santa Virgínia, 165 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ana LabrunaRua Almirante Calheiros, 168 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SevilhaRua Almirante Calheiros, 237 · a 422 m | 422 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Morada do ValeRua Cândido Vale, 88 · a 454 m | 454 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Santa Maria, 21 · a 461 m | 461 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tuiuti, 786a 466 m | 466 m | 28 | mar/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4554a 469 m | 469 m | 1 | abr/2023 | |
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 476 m | 476 m | 36 | jul/2026 | |
| Urban Home TatuapeRua Melo Peixoto, 405 · a 479 m | 479 m | 40 | jun/2026 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 484 m | 484 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Henrique Sertório, 67 · a 485 m | 485 m | 16 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 79 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2023 | 98 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 220.031 | |
| jun/2022 | 36 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.