Resumo
No Grand Club Condomínio Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.074. Os apartamentos têm de 39 a 80 m², e o mais vendido, de 39 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.074
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 8,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Grand Club Condomínio TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Brezza e Edifício Acqua · CEP 03067-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 378.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 39 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2026 | 39 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2026 | 39 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2026 | 39 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 80 m² | R$ 710.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 354.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2025 | 39 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 388.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 141.000 | |
| mar/2025 | 39 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 315.696 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 39 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 575.000 | |
| mar/2024 | 80 m² | R$ 605.000 | |
| jan/2024 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 512.000 | |
| nov/2023 | 39 m² | R$ 310.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 655.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 39 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 467.500 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2022 | 39 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 39 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2022 | 39 m² | R$ 250.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 29 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 434.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 712.700 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 711.900 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 389.900 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 434.500 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teixeira de Melo com venda no último ano.
| 127, Condomínio Residencial Quintas do Tatuape | 92% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 295, Condomínio Edifício Itaipava | 110% | 3 | 9 |
| 225, Condomínio Edifício Sierra de Gredos | sem número | 1 | 5 |
| 268, Condomínio Edifício Igapos | sem número | 1 | 18 |
4 prédios
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A avaliação parte das 47 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.