Resumo
No Edifício Espresso 267, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 60 a 88 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Espresso 267Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Espresso 267 · CEP 03068-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Espresso 267, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Espresso 267 (R$ 9.679) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.888 a 5.121
- R$ 5.442 a 7.306
- R$ 7.429 a 8.619
- R$ 8.622 a 9.647
- R$ 9.675 a 12.521
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.619
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 9.679 o m² do Edifício Espresso 267
Mais negociado
40 vendas
Urban Home Tatuape · a 257 m
| Edifício Espresso 267Este prédio · Rua Vilela, 267 | — | 13 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Quartier D'orRua Vilela, 239 · a 57 m | 57 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Advanced TatuapeRua Vilela, 187 · a 82 m | 82 m | 20 | mar/2026 | |
| Be.live TatuapeRua Cândido Vale, 272 · a 105 m | 105 m | 31 | ago/2026 | |
| Residencial Vilela 155Rua Vilela, 155 · a 127 m | 127 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Porto MonizRua Coronel Sousa Reis, 140 · a 159 m | 159 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Morada do ValeRua Cândido Vale, 88 · a 170 m | 170 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Sargento Osvaldo, 26 · a 181 m | 181 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício la Dolce VitaRua Doutor Ângelo Vita, 112 · a 234 m | 234 m | 9 | jun/2026 | |
| Urban Home TatuapeRua Melo Peixoto, 405 · a 257 m | 257 m | 40 | jun/2026 | |
| Residencial Porto GaleRua Doutor Ângelo Vita, 125 · a 269 m | 269 m | 23 | jul/2025 | |
| Avenida Celso Garcia, 4554a 289 m | 289 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício São JoaoRua Bernardo Magalhães, 98 · a 294 m | 294 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Villa TrevisoRua Doutor Ângelo Vita, 77 · a 295 m | 295 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Bernardo Magalhães, 103a 301 m | 301 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Mobile Vida e LazerRua Coronel Gustavo Santiago, 265 · a 306 m | 306 m | 19 | ago/2026 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 475 · a 318 m | 318 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Estilo TatuapeRua Coronel Gustavo Santiago, 86 · a 322 m | 322 m | 6 | set/2025 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 521 · a 322 m | 322 m | 8 | abr/2026 | |
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 334 m | 334 m | 36 | jul/2026 | |
| Residencial Tatuape HomeRua Pedro de Resende, 215 · a 339 m | 339 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapura, 129 · a 341 m | 341 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FenixRua Artur Mendonça, 201 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2025 | |
| Deseo TatuapePraça Barão de Itaqui, 733 · a 356 m | 356 m | 57 | ago/2026 | |
| Varanda Tatuape By CyrelaRua José Tavares Siqueira, 80 · a 377 m | 377 m | 62 | jul/2026 | |
| Residencial Porto SantoRua Tietequera, 33 · a 378 m | 378 m | 17 | jun/2025 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 407 m | 407 m | 30 | jun/2026 | |
| Hub Home Club TatuapeRua Antônio Morais Barros, 97 · a 410 m | 410 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício MarbellaRua Vilela, 709 · a 421 m | 421 m | 16 | jun/2026 | |
| Provincia- TatuapeAvenida Celso Garcia, 4243 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Villaggio Felicita TatuapeRua Itapura, 267 · a 427 m | 427 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício IramirimRua Santa Virgínia, 165 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2025 | |
| Universo Tatuape - Condomínio AstroRua Sousa Breves, 97 · a 446 m | 446 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício OlindaAvenida Celso Garcia, 4910 · a 449 m | 449 m | 3 | ago/2026 | |
| Villagio NaturalleRua Baguari, 89 · a 450 m | 450 m | 40 | jul/2026 | |
| Villagio di L'acquilaRua Vilela, 741 · a 450 m | 450 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4943a 464 m | 464 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Santa BeatrizRua Simas Pimenta, 23 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício CarduzAvenida Celso Garcia, 4930 · a 467 m | 467 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Vilela, 750 · a 468 m | 468 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício JadeRua Vilela, 722 · a 470 m | 470 m | 7 | jul/2025 | |
| Almagah 227Rua Airi, 227 · a 472 m | 472 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Governador Menezes, 75 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Victor HugoRua Vilela, 680 · a 478 m | 478 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Santo Elias, 157 · a 480 m | 480 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício IgaratimRua Baguari, 185 · a 484 m | 484 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Antonio SalemAvenida Celso Garcia, 4967 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 88 m² | R$ 349.657 | |
| abr/2025 | 88 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 579.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2023 | 88 m² | R$ 745.000 | |
| jul/2023 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 326.509 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 605.000 | |
| jan/2023 | 88 m² | R$ 880.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 575.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 319.695 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 811.800 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vilela com venda no último ano.
| 915, Residencial Cartagena | novo | 10 | 19 |
|---|---|---|---|
| 239, Condomínio Quartier D'or | sem número | 7 | 1 |
| 187, Condomínio Edifício Advanced Tatuape | 84% | 6 | 13 |
| 1042, Edifício First Class Tatuape | sem número | 5 | 0 |
| 475, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 4 | 0 |
| 680, Condomínio Edifício Victor Hugo | 75% | 4 | 13 |
| 817, Condomínio Edifício Onix | 102% | 4 | 15 |
| 521, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 3 | 1 |
| 155, Condomínio Residencial Vilela 155 | sem número | 2 | 0 |
| 709, Condomínio Edifício Marbella | 78% | 2 | 12 |
| 750, Edifício Piazza Navona | 93% | 2 | 6 |
| 741, Condomínio Villagio di L'acquila | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Espresso 267?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.