Resumo
No Edifício Mirante do Tatuape, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 46 a 63 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Mirante do TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Mirante do Tatuape · CEP 03314-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mirante do Tatuape, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 299 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mirante do Tatuape (R$ 8.503) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.917 a 7.052
- R$ 7.107 a 7.943
- R$ 8.044 a 9.056
- R$ 9.079 a 9.569
- R$ 9.582 a 11.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 299 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.022
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 8.503 o m² do Edifício Mirante do Tatuape
Mais negociado
48 vendas
Residencial Cartagena · a 76 m
| Edifício Mirante do TatuapeEste prédio · Rua Vilela, 805 | — | 7 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício OnixRua Vilela, 817 · a 20 m | 20 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial CartagenaRua Vilela, 915 · a 76 m | 76 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Padre Estevão Pernet, 880 · a 89 m | 89 m | 10 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Ilhas GregasRua Apucarana, 382 · a 93 m | 93 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Vilela, 750 · a 94 m | 94 m | 8 | dez/2025 | |
| Villagio di L'acquilaRua Vilela, 741 · a 107 m | 107 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial VilamouraRua Vilela, 875 · a 113 m | 113 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício JadeRua Vilela, 722 · a 114 m | 114 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício AlicanteRua Padre Estevão Pernet, 855 · a 116 m | 116 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Victor HugoRua Vilela, 680 · a 135 m | 135 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício MarbellaRua Vilela, 709 · a 137 m | 137 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Costa DoradaRua Itapura, 437 · a 175 m | 175 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Itapura, 438 · a 180 m | 180 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Villaggio Felicita TatuapeRua Itapura, 267 · a 200 m | 200 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TeresaRua Padre Estevão Pernet, 740 · a 216 m | 216 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MadrigalRua Apucarana, 563 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2025 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 521 · a 237 m | 237 m | 8 | abr/2026 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 475 · a 240 m | 240 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Vilela, 1075 · a 254 m | 254 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício ExclusiveRua Serra de Botucatu, 510 · a 257 m | 257 m | 12 | jan/2026 | |
| Almagah 227Rua Airi, 227 · a 268 m | 268 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapura, 129 · a 269 m | 269 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Tijuco Preto, 845 · a 270 m | 270 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 279 m | 279 m | 4 | dez/2022 | |
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 289 m | 289 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício New Home TatuapeRua Serra de Botucatu, 441 · a 295 m | 295 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Serra de Botucatu, 928 · a 302 m | 302 m | 5 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Serra AltaRua Itapura, 671 · a 307 m | 307 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Morada da SerraRua Serra de Botucatu, 978 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2026 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 311 m | 311 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de VersaillesRua Itapura, 640 · a 322 m | 322 m | 9 | out/2025 | |
| Special Home TatuapeRua Serra de Bragança, 855 · a 331 m | 331 m | 20 | jul/2026 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 334 m | 334 m | 42 | jul/2026 | |
| Deseo TatuapePraça Barão de Itaqui, 733 · a 339 m | 339 m | 57 | ago/2026 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 358 m | 358 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 381 m | 381 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício StraussRua Padre Estevão Pernet, 579 · a 383 m | 383 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 400 m | 400 m | 20 | ago/2026 | |
| Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Rua Cantagalo, 980 · a 416 m | 416 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 416 m | 416 m | 13 | ago/2026 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 426 m | 426 m | 5 | mar/2026 | |
| Quadra AzulRua Serra de Japi, 320 · a 428 m | 428 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício DiplomataRua Serra de Japi, 259 · a 434 m | 434 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Barao da SerraRua Serra de Japi, 313 · a 436 m | 436 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício VictoriaRua Serra de Japi, 290 · a 454 m | 454 m | 8 | set/2025 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 462 m | 462 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 462 m | 462 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício TutyPraca Ana Jarvis, 7 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 473 m | 473 m | 4 | jul/2026 | |
| Arquipelago dos Acores Bloco C2Rua Apucarana, 850 · a 476 m | 476 m | 22 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial MediterraneoRua Cantagalo, 1208 · a 500 m | 500 m | 15 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 63 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 365.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 52 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 670.950 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vilela com venda no último ano.
| 915, Residencial Cartagena | novo | 10 | 19 |
|---|---|---|---|
| 239, Condomínio Quartier D'or | sem número | 7 | 1 |
| 187, Condomínio Edifício Advanced Tatuape | 84% | 6 | 13 |
| 1042, Edifício First Class Tatuape | sem número | 5 | 0 |
| 475, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 4 | 0 |
| 680, Condomínio Edifício Victor Hugo | 75% | 4 | 13 |
| 817, Condomínio Edifício Onix | 102% | 4 | 15 |
| 521, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 3 | 1 |
| 155, Condomínio Residencial Vilela 155 | sem número | 2 | 0 |
| 709, Condomínio Edifício Marbella | 78% | 2 | 12 |
| 750, Edifício Piazza Navona | 93% | 2 | 6 |
| 741, Condomínio Villagio di L'acquila | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.