Resumo
No Conjunto Residencial Mediterraneo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.289. Os apartamentos têm de 76 a 97 m², e o mais vendido, de 97 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.289
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Conjunto Residencial MediterraneoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tarragona e Edifício Nice · CEP 03319-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 76 m² | R$ 612.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2024 | 97 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2024 | 97 m² | R$ 800.000 | |
| out/2023 | 97 m² | R$ 775.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2023 | 97 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 768.500 | |
| out/2022 | 97 m² | R$ 722.148 | |
| out/2022 | 77 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2022 | 97 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 775.000 | |
| jan/2022 | 97 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 113 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 114 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cantagalo com venda no último ano.
| 2187, Living Villagio Tatuape - Condomínio Firenze | sem número | 22 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1943, Edifício Aristo By Lindenberg | 89% | 8 | 43 |
| 2257, Living Villaggio Tatuape - Condomínio Pienza | novo | 8 | 22 |
| 430, Condomínio Edifício Monte Carlo | 80% | 2 | 8 |
| 980, Condomínio Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo) | 89% | 2 | 10 |
| 2044, Condomínio Sport's Garden Tatuape | 101% | 2 | 9 |
| 2353, Condomínio Edifício Cipreste e Araucaria | sem número | 2 | 2 |
| Rua Cantagalo, 13 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Cantagalo, 212 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Cantagalo, 222 | sem número | 1 | 0 |
| 436, Condomínio Edifício Monte Rotondo | sem número | 1 | 3 |
| 738, Condomínio Edifício Itaoca | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Mediterraneo?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.