Resumo
No Edifício Aurora, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AuroraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Aurora · CEP 03307-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aurora, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aurora (R$ 3.061) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.277 a 5.857
- R$ 5.882 a 6.419
- R$ 6.906 a 7.373
- R$ 7.637 a 8.546
- R$ 8.559 a 11.123
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.136
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 3.061 o m² do Edifício Aurora
Mais negociado
62 vendas
Praca Tatuape · a 225 m
| Edifício AuroraEste prédio · Rua Tuiuti, 2122 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tuiuti, 1992a 123 m | 123 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Macalci IPraça Sílvio Romero, 149 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2026 | |
| Praca TatuapeRua Bom Sucesso, 366 · a 225 m | 225 m | 62 | mar/2026 | |
| Edifício IrianteRua Serra de Juréa, 72 · a 287 m | 287 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Villaggio di MilanoRua Visconde de Itaboraí, 304 · a 288 m | 288 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Villaggio di BergamoRua Visconde de Itaboraí, 290 · a 299 m | 299 m | 9 | out/2025 | |
| Pau Brasil ResidencialRua Bom Sucesso, 737 · a 313 m | 313 m | 8 | nov/2025 | |
| High Line Tatuape By DialogoRua Ipojuca, 36 · a 321 m | 321 m | 52 | set/2026 | |
| Rua Cantagalo, 13a 329 m | 329 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Villagio di VeronaRua Platina, 210 · a 347 m | 347 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício NavarraRua Fernandes Pinheiro, 342 · a 349 m | 349 m | 15 | mar/2026 | |
| Maxx House Metro TatuapeRua Coronel Joaquim Antônio Dias, 321 · a 369 m | 369 m | 8 | mai/2026 | |
| Platina PatrianiRua Coronel Joaquim Antônio Dias, 149 · a 370 m | 370 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Serra de Jureia, 234a 380 m | 380 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cantagalo, 212a 387 m | 387 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cantagalo, 222a 391 m | 391 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício LeridaRua Platina, 308 · a 405 m | 405 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua Serra de Botucatu, 151 · a 429 m | 429 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IiRua Tuiuti, 2552 · a 429 m | 429 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial Mais Bom SucessoRua Bom Sucesso, 882 · a 430 m | 430 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MontrachetAvenida Azevedo, 467 · a 444 m | 444 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Waled ResidenceRua Elisiário, 113 · a 454 m | 454 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial MamanguapeRua Mamanguape, 139 · a 461 m | 461 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Visconde de ItaboraiRua Visconde de Itaboray, 106 · a 463 m | 463 m | 4 | jul/2026 | |
| Edificios Castel del Monte e Castel GandolfoPraça Santa Terezinha, 54 · a 481 m | 481 m | 23 | mai/2026 | |
| Residencial MinaRua Elisiário, 147 · a 491 m | 491 m | 7 | jun/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 111 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 529.935 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuiuti com venda no último ano.
| 680, Sky Park Tuiuti | novo | 24 | 47 |
|---|---|---|---|
| 589, Residencial Club Tuiuti | 87% | 14 | 78 |
| 626, Scena Tatuape | novo | 7 | 37 |
| 606, Condomínio Quality House Tatuape | 73% | 6 | 20 |
| 928, Condomínio Edifício Residencial Luana | sem número | 6 | 0 |
| Rua Tuiuti, 786 | sem número | 4 | 1 |
| 2562, Condomínio Edifício Alexandre Vitti | sem número | 3 | 15 |
| 436, Condomínio Edifício Green Park | sem número | 1 | 19 |
| 732, Vereda Parque Tuiuti | sem número | 1 | 28 |
| 3004, Condomínio Edifício Tuiuti | sem número | 1 | 2 |
| 3014, Condomínio Edifício Tuiuti Ii | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.