Resumo
No Residencial Club Tuiuti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.429. Os apartamentos têm de 89 a 116 m², e o mais vendido, de 89 a 91 m², sai por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.429
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,3 a 13,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Residencial Club TuiutiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sabia, Edifício Gaivota e Edifício Pintassilgo · CEPs 03081-900 e 03081-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 90 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 114 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2026 | 89 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2026 | 89 m² | R$ 1.140.000 | |
| ago/2026 | 89 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2026 | 89 m² | R$ 1.030.000 | |
| jun/2026 | 89 m² | R$ 1.240.000 | |
| mai/2026 | 114 m² | R$ 1.610.000 | |
| mai/2026 | 89 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2026 | 90 m² | R$ 1.040.000 | |
| mar/2026 | 89 m² | R$ 1.290.000 | |
| fev/2026 | 89 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2025 | 114 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2025 | 114 m² | R$ 1.440.000 | |
| ago/2025 | 90 m² | R$ 236.500 | |
| jun/2025 | 90 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2025 | 90 m² | R$ 787.000 | |
| mar/2025 | 90 m² | R$ 1.080.000 | |
| fev/2025 | 114 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2024 | 114 m² | R$ 550.000 | |
| set/2024 | 90 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2024 | 114 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 961.015 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 1.560.000 | |
| jun/2024 | 89 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2024 | 114 m² | R$ 1.600.000 | |
| jun/2024 | 89 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 940.000 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 1.560.000 | |
| abr/2024 | 116 m² | R$ 1.330.000 | |
| abr/2024 | 90 m² | R$ 990.000 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 1.001.750 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2024 | 89 m² | R$ 957.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 975.000 | |
| dez/2023 | 114 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2023 | 90 m² | R$ 990.000 | |
| nov/2023 | 90 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 89 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 89 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 114 m² | R$ 1.680.000 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 955.000 | |
| jul/2023 | 114 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2023 | 89 m² | R$ 975.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2023 | 114 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2023 | 90 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 905.000 | |
| mai/2023 | 89 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 925.000 | |
| abr/2023 | 89 m² | R$ 960.000 | |
| abr/2023 | 89 m² | R$ 875.000 | |
| abr/2023 | 114 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2023 | 114 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2023 | 114 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2023 | 114 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 91 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2022 | 90 m² | R$ 855.000 | |
| nov/2022 | 114 m² | R$ 1.170.000 | |
| out/2022 | 90 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2022 | 90 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2022 | 90 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2022 | 90 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2022 | 89 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2022 | 114 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2022 | 90 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2022 | 89 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2022 | 89 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2022 | 90 m² | R$ 690.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio14 vendas e 17 anúncios
87%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 76 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.428.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.399.200 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.393.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.383.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.807.950 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.358.000 | ZAP e VivaReal | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.330.000 | ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.320.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.314.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 4 | R$ 1.308.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.224.950 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.640.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.244.670 | ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.244.490 | VivaReal | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.617.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.244.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 76 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuiuti com venda no último ano.
| 680, Sky Park Tuiuti | novo | 24 | 47 |
|---|---|---|---|
| 626, Scena Tatuape | novo | 7 | 37 |
| 606, Condomínio Quality House Tatuape | 73% | 6 | 20 |
| 928, Condomínio Edifício Residencial Luana | sem número | 6 | 0 |
| Rua Tuiuti, 786 | sem número | 4 | 1 |
| 2562, Condomínio Edifício Alexandre Vitti | sem número | 3 | 15 |
| 436, Condomínio Edifício Green Park | sem número | 1 | 19 |
| 732, Vereda Parque Tuiuti | sem número | 1 | 28 |
| 3004, Condomínio Edifício Tuiuti | sem número | 1 | 2 |
| 3014, Condomínio Edifício Tuiuti Ii | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
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A avaliação parte das 76 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.