Resumo
No Sky Park Tuiuti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.829. Os apartamentos têm de 120 a 255 m², e o mais vendido, de 162 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.829
mediana de 24 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 12,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
19
média de 2022 a 2025 · 18 em 2026 até set.
Sky Park TuiutiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Sky Park Tuiuti… · CEPs 03081-015 e 03081-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 120 m² | R$ 1.157.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 193 m² | R$ 1.479.809 | |
| jul/2026 | 120 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2026 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2026 | 120 m² | R$ 789.525 | |
| abr/2026 | 162 m² | R$ 1.742.000 | |
| abr/2026 | 162 m² | R$ 1.397.316 | |
| abr/2026 | 162 m² | R$ 1.224.820 | |
| abr/2026 | 162 m² | R$ 1.650.000 | |
| mar/2026 | 162 m² | R$ 2.300.000 | |
| mar/2026 | 162 m² | R$ 2.330.000 | |
| mar/2026 | 162 m² | R$ 2.500.000 | |
| fev/2026 | 120 m² | R$ 1.580.000 | |
| fev/2026 | 162 m² | R$ 1.372.000 | |
| fev/2026 | 120 m² | R$ 1.102.950 | |
| fev/2026 | 162 m² | R$ 1.372.434 | |
| jan/2026 | 162 m² | R$ 1.950.000 | |
| jan/2026 | 120 m² | R$ 1.825.000 | |
| dez/2025 | 120 m² | R$ 1.650.000 | |
| nov/2025 | 188 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2025 | 162 m² | R$ 1.410.600 | |
| out/2025 | 162 m² | R$ 1.784.250 | |
| out/2025 | 162 m² | R$ 1.373.771 | |
| set/2025 | 120 m² | R$ 970.000 | |
| ago/2025 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2025 | 162 m² | R$ 1.450.500 | |
| fev/2025 | 162 m² | R$ 1.395.000 | |
| fev/2025 | 120 m² | R$ 1.490.000 | |
| jan/2025 | 162 m² | R$ 2.400.000 | |
| jan/2025 | 120 m² | R$ 1.257.100 | |
| dez/2024 | 162 m² | R$ 1.441.802 | |
| dez/2024 | 162 m² | R$ 1.770.000 | |
| nov/2024 | 120 m² | R$ 876.229 | |
| nov/2024 | 120 m² | R$ 982.781 | |
| nov/2024 | 120 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 120 m² | R$ 1.199.103 | |
| out/2024 | 120 m² | R$ 1.961.000 | |
| out/2024 | 120 m² | R$ 913.815 | |
| out/2024 | 162 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2024 | 120 m² | R$ 945.640 | |
| set/2024 | 255 m² | R$ 3.450.000 | |
| set/2024 | 162 m² | R$ 2.270.000 | |
| ago/2024 | 120 m² | R$ 1.186.816 | |
| ago/2024 | 162 m² | R$ 1.291.950 | |
| jul/2024 | 162 m² | R$ 987.000 | |
| jul/2024 | 162 m² | R$ 1.980.000 | |
| jun/2024 | 162 m² | R$ 1.057.594 | |
| mai/2024 | 162 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2024 | 120 m² | R$ 1.480.000 | |
| mai/2024 | 120 m² | R$ 917.440 | |
| mai/2024 | 162 m² | R$ 1.827.800 | |
| abr/2024 | 162 m² | R$ 1.616.900 | |
| mar/2024 | 162 m² | R$ 2.050.000 | |
| mar/2024 | 162 m² | R$ 1.720.000 | |
| mar/2024 | 162 m² | R$ 1.900.000 | |
| mar/2024 | 162 m² | R$ 1.267.200 | |
| fev/2024 | 162 m² | R$ 1.141.632 | |
| fev/2024 | 162 m² | R$ 1.720.000 | |
| fev/2024 | 253 m² | R$ 2.000.000 | |
| fev/2024 | 162 m² | R$ 1.209.792 | |
| fev/2024 | 162 m² | R$ 1.092.798 | |
| jan/2024 | 162 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2024 | 120 m² | R$ 1.000.845 | |
| jan/2024 | 120 m² | R$ 1.440.000 | |
| dez/2023 | 120 m² | R$ 835.000 | |
| dez/2023 | 162 m² | R$ 1.900.000 | |
| dez/2023 | 120 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2023 | 162 m² | R$ 1.722.000 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 1.770.000 | |
| out/2023 | 162 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2023 | 162 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2023 | 253 m² | R$ 3.650.000 | |
| set/2023 | 162 m² | R$ 1.022.172 | |
| set/2023 | 162 m² | R$ 1.845.000 | |
| ago/2023 | 162 m² | R$ 1.250.200 | |
| ago/2023 | 162 m² | R$ 1.086.769 | |
| ago/2023 | 162 m² | R$ 1.116.915 | |
| jul/2023 | 120 m² | R$ 931.200 | |
| jun/2023 | 162 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2023 | 188 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2023 | 162 m² | R$ 1.626.900 | |
| abr/2023 | 120 m² | R$ 990.000 | |
| abr/2023 | 162 m² | R$ 1.750.100 | |
| abr/2023 | 162 m² | R$ 1.600.000 | |
| abr/2023 | 162 m² | R$ 1.247.527 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 1.320.595 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 1.060.143 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 1.240.000 | |
| mar/2023 | 162 m² | R$ 1.314.599 | |
| mar/2023 | 162 m² | R$ 1.650.000 | |
| mar/2023 | 162 m² | R$ 1.565.180 | |
| fev/2023 | 162 m² | R$ 1.262.000 | |
| fev/2023 | 120 m² | R$ 1.339.800 | |
| jan/2023 | 162 m² | R$ 1.154.347 |
Mostrando 10 de 24 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 52 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 125 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 3 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 5.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 5.685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 3.575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 5 | R$ 3.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 4.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 3.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 2.393.950 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.289.950 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 2.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.249.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 2 | R$ 2.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 2.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 2.125.000 | ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.100.000 | ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 2.110.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 2.089.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 2.046.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 2 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.650.000 | ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.991.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.620.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 1.930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 52 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuiuti com venda no último ano.
| 589, Residencial Club Tuiuti | 87% | 14 | 78 |
|---|---|---|---|
| 626, Scena Tatuape | novo | 7 | 37 |
| 606, Condomínio Quality House Tatuape | 73% | 6 | 20 |
| 928, Condomínio Edifício Residencial Luana | sem número | 6 | 0 |
| Rua Tuiuti, 786 | sem número | 4 | 1 |
| 2562, Condomínio Edifício Alexandre Vitti | sem número | 3 | 15 |
| 436, Condomínio Edifício Green Park | sem número | 1 | 19 |
| 732, Vereda Parque Tuiuti | sem número | 1 | 28 |
| 3004, Condomínio Edifício Tuiuti | sem número | 1 | 2 |
| 3014, Condomínio Edifício Tuiuti Ii | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Sky Park Tuiuti?
A avaliação parte das 94 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,61 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.