Resumo
No Edifício Navarra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.232. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.232
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício NavarraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Navarra · CEP 03308-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Navarra, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Navarra (R$ 8.525) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.917 a 5.993
- R$ 6.041 a 7.185
- R$ 7.555 a 8.177
- R$ 8.221 a 9.104
- R$ 9.445 a 10.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 215 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.637
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 8.525 o m² do Edifício Navarra
Mais negociado
38 vendas
Quadra Azul · a 218 m
| Edifício NavarraEste prédio · Rua Fernandes Pinheiro, 342 | — | 15 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villaggio di MilanoRua Visconde de Itaboraí, 304 · a 115 m | 115 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Villaggio di BergamoRua Visconde de Itaboraí, 290 · a 116 m | 116 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício MontrachetAvenida Azevedo, 467 · a 166 m | 166 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício LeridaRua Platina, 308 · a 170 m | 170 m | 14 | jun/2026 | |
| Maxx House Metro TatuapeRua Coronel Joaquim Antônio Dias, 321 · a 196 m | 196 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Villagio di VeronaRua Platina, 210 · a 200 m | 200 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Serra de Japi, 290 · a 210 m | 210 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício DiplomataRua Serra de Japi, 259 · a 215 m | 215 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua Serra de Botucatu, 151 · a 216 m | 216 m | 9 | jul/2026 | |
| Quadra AzulRua Serra de Japi, 320 · a 218 m | 218 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício IrianteRua Serra de Juréa, 72 · a 221 m | 221 m | 9 | nov/2025 | |
| Edificios Castel del Monte e Castel GandolfoPraça Santa Terezinha, 54 · a 229 m | 229 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza del SolPraça Santa Terezinha, 46 · a 233 m | 233 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Barao da SerraRua Serra de Japi, 313 · a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício StraussRua Padre Estevão Pernet, 579 · a 260 m | 260 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Macalci IPraça Sílvio Romero, 149 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2026 | |
| Platina PatrianiRua Coronel Joaquim Antônio Dias, 149 · a 288 m | 288 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício AuroraRua Tuiuti, 2122 · a 349 m | 349 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Tuiuti, 1992a 365 m | 365 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Serra de Jureia, 234a 382 m | 382 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 392 m | 392 m | 10 | mar/2026 | |
| Almagah 227Rua Airi, 227 · a 407 m | 407 m | 46 | ago/2026 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 411 m | 411 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TeresaRua Padre Estevão Pernet, 740 · a 427 m | 427 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Tijuco Preto, 845 · a 429 m | 429 m | 11 | mai/2026 | |
| Top One CondominiumRua Coronel Carlos Oliva, 344 · a 436 m | 436 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza PaolaRua Melo Peixoto, 121 · a 436 m | 436 m | 21 | ago/2026 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 437 m | 437 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Cantagalo, 222a 439 m | 439 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício New Home TatuapeRua Serra de Botucatu, 441 · a 441 m | 441 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Cantagalo, 212a 443 m | 443 m | 1 | nov/2025 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 450 m | 450 m | 5 | mar/2026 | |
| Deseo TatuapePraça Barão de Itaqui, 733 · a 453 m | 453 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Cantagalo, 430 · a 461 m | 461 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Cantagalo, 298 · a 467 m | 467 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Monte RotondoRua Cantagalo, 436 · a 475 m | 475 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício AlessandraRua Itapura, 438 · a 481 m | 481 m | 7 | out/2025 | |
| Grand Club Condomínio TatuapeRua Teixeira de Melo, 355 · a 482 m | 482 m | 47 | ago/2026 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 483 m | 483 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Costa DoradaRua Itapura, 437 · a 485 m | 485 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Villa MonrealleRua Serra de Japi, 786 · a 493 m | 493 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ExclusiveRua Serra de Botucatu, 510 · a 495 m | 495 m | 12 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 77 m² | R$ 785.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 77 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 658.000 | |
| dez/2024 | 77 m² | R$ 595.000 | |
| set/2024 | 77 m² | R$ 695.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 593.646 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2024 | 77 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2023 | 77 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2022 | 77 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 645.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 919.900 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.