Resumo
No Edifício Villagio di Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.559. Os apartamentos têm de 45 a 60 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.559
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villagio di VeronaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: E Villagio di Verona… · CEP 03308-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villagio di Verona, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villagio di Verona (R$ 7.730) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 5.993
- R$ 6.036 a 7.373
- R$ 7.442 a 8.044
- R$ 8.221 a 9.028
- R$ 9.245 a 11.132
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 7.730 o m² do Edifício Villagio di Verona
Mais negociado
32 vendas
Platina Patriani · a 88 m
| Edifício Villagio di VeronaEste prédio · Rua Platina, 210 | — | 15 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Maxx House Metro TatuapeRua Coronel Joaquim Antônio Dias, 321 · a 25 m | 25 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício LeridaRua Platina, 308 · a 81 m | 81 m | 14 | jun/2026 | |
| Platina PatrianiRua Coronel Joaquim Antônio Dias, 149 · a 88 m | 88 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di BergamoRua Visconde de Itaboraí, 290 · a 96 m | 96 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Villaggio di MilanoRua Visconde de Itaboraí, 304 · a 105 m | 105 m | 15 | dez/2025 | |
| Edificios Castel del Monte e Castel GandolfoPraça Santa Terezinha, 54 · a 143 m | 143 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza del SolPraça Santa Terezinha, 46 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício NavarraRua Fernandes Pinheiro, 342 · a 200 m | 200 m | 15 | mar/2026 | |
| Top One CondominiumRua Coronel Carlos Oliva, 344 · a 286 m | 286 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Tuiuti, 1992a 293 m | 293 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Piazza PaolaRua Melo Peixoto, 121 · a 308 m | 308 m | 21 | ago/2026 | |
| Grand Club Condomínio TatuapeRua Teixeira de Melo, 355 · a 310 m | 310 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Serra de Japi, 290 · a 328 m | 328 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Barao da SerraRua Serra de Japi, 313 · a 346 m | 346 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AuroraRua Tuiuti, 2122 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício DiplomataRua Serra de Japi, 259 · a 353 m | 353 m | 9 | jan/2026 | |
| Quadra AzulRua Serra de Japi, 320 · a 361 m | 361 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício MontrachetAvenida Azevedo, 467 · a 365 m | 365 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Visconde de ItaboraiRua Visconde de Itaboray, 106 · a 368 m | 368 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ItaipavaRua Teixeira de Melo, 295 · a 373 m | 373 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício IrianteRua Serra de Juréa, 72 · a 379 m | 379 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Macalci IPraça Sílvio Romero, 149 · a 383 m | 383 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício IgaposRua Teixeira de Melo, 268 · a 399 m | 399 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua Serra de Botucatu, 151 · a 414 m | 414 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício StraussRua Padre Estevão Pernet, 579 · a 415 m | 415 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício IgarapesRua Martins Pena, 236 · a 437 m | 437 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 439 m | 439 m | 7 | mai/2026 | |
| Helbor Boulevard TatuapeRua Martins Pena, 295 · a 444 m | 444 m | 13 | ago/2026 | |
| Praca TatuapeRua Bom Sucesso, 366 · a 471 m | 471 m | 62 | mar/2026 | |
| Residencial Boulevard dos CristaisRua Almirante Calheiros, 396 · a 477 m | 477 m | 21 | set/2025 | |
| Edifício FenixRua Artur Mendonça, 201 · a 478 m | 478 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Sierra NevadaRua Teixeira de Melo, 221 · a 478 m | 478 m | 9 | jul/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 45 m² | R$ 204.741 | |
| mar/2026 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 405.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 369.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 457.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 425.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Platina com venda no último ano.
| 308, Condomínio Edifício Lerida | 80% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 1516, Cd Residencial Platina | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villagio di Verona?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.