Resumo
No Cd Residencial Platina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.622. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 38 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.622
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Cd Residencial PlatinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Platina · CEP 03308-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Residencial Platina, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Residencial Platina (R$ 7.162) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.786 a 7.306
- R$ 7.460 a 7.765
- R$ 7.905 a 8.594
- R$ 8.611 a 9.459
- R$ 10.084 a 12.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.096
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 7.162 o m² do Cd Residencial Platina
Mais negociado
16 vendas
Residencial Personnalite · a 294 m
| Cd Residencial PlatinaEste prédio · Rua Platina, 1516 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Movi Life Carrao 1Rua Vargem Grande, 11 · a 3 m | 3 m | 6 | ago/2026 | |
| Movi Life Carrao 2Rua Vargem Grande, 24 · a 26 m | 26 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Francisco Marengo, 111 · a 188 m | 188 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MontesquieuRua Pedro Bellegarde, 250 · a 287 m | 287 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial PersonnaliteRua Honório Maia, 52 · a 294 m | 294 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial BellegardeRua Pedro Bellegarde, 280 · a 333 m | 333 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TutyPraca Ana Jarvis, 7 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2025 | |
| Mirante do TatuapeRua Pedro Bellegarde, 208 · a 384 m | 384 m | 21 | ago/2026 | |
| Moderni TatuapeRua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Mobile Vida e LazerRua Coronel Gustavo Santiago, 265 · a 415 m | 415 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício AndesRua Antônio de Barros, 995 · a 421 m | 421 m | 8 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Ilhas GregasRua Apucarana, 382 · a 446 m | 446 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício ChamonixRua Ibicaba, 71 · a 460 m | 460 m | 12 | dez/2025 | |
| Universo Tatuape - Condomínio AstroRua Sousa Breves, 97 · a 461 m | 461 m | 133 | ago/2026 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 521 · a 465 m | 465 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Icaraí, 156 · a 471 m | 471 m | 5 | jul/2026 | |
| Forma TatuapeRua Guaraciaba, 52 · a 472 m | 472 m | 21 | nov/2025 | |
| Edifício Beverly Hills Home e ClubRua Diamante Preto, 180 · a 474 m | 474 m | 22 | jun/2026 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 475 · a 480 m | 480 m | 14 | mai/2026 | |
| PraiasRua Icaraí, 222 · a 483 m | 483 m | 16 | dez/2025 | |
| Villagio di L'acquilaRua Vilela, 741 · a 489 m | 489 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MarbellaRua Vilela, 709 · a 496 m | 496 m | 16 | jun/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 59 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 34 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2024 | 36 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2024 | 38 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2024 | 34 m² | R$ 335.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Platina com venda no último ano.
| 210, Condomínio Edifício Villagio di Verona | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 308, Condomínio Edifício Lerida | 80% | 3 | 8 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Cd Residencial Platina?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.