Resumo
No Edifício Beverly Hills Home e Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.922. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.922
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
64%
Chácara Califórnia 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Beverly Hills Home e ClubNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Beverly Hills Home & Club · CEP 03317-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 118 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 118 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2025 | 118 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2025 | 118 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2024 | 118 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2024 | 118 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 118 m² | R$ 920.000 | |
| jun/2023 | 118 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 118 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2023 | 118 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2023 | 118 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 118 m² | R$ 765.000 | |
| mar/2023 | 118 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2023 | 118 m² | R$ 825.000 | |
| out/2022 | 118 m² | R$ 850.000 | |
| out/2022 | 118 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 118 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2022 | 118 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 118 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2022 | 118 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2022 | 118 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2022 | 118 m² | R$ 575.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 24 anúncios
64%
Chácara Califórnia16 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 3 | R$ 1.000.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 161 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.999.950 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.059.950 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.010.950 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 1.472.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 4 | R$ 1.472.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 328 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Diamante Preto com venda no último ano.
| 1187, Condomínio Residencial Vila California | 81% | 8 | 4 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.