Resumo
No Residencial Mais Bom Sucesso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.786. Os apartamentos vendidos têm de 30 a 32 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.786
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Mais Bom SucessoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Mais Bom Sucesso · CEP 03305-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 30 m² | R$ 205.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 30 m² | R$ 193.000 | |
| set/2025 | 32 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2025 | 26 m² | R$ 240.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 254.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 292.950 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 294.950 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 309.950 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bom Sucesso com venda no último ano.
| 366, Praca Tatuape | novo | 6 | 62 |
|---|---|---|---|
| 1477, Condomínio Edifício Residencial Parthen0n | 54% | 3 | 7 |
| 737, Pau Brasil Residencial | sem número | 2 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Mais Bom Sucesso?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.