Resumo
No Residencial Reserva das Acacias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.444. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 49 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.444
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Reserva das AcaciasNome na Receita Federal. · CEPs 03161-080 e 03161-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 47 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 47 m² | R$ 400.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 216.687 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 397.000 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 378.000 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 252.400 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 368.000 | |
| dez/2023 | 47 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2023 | 47 m² | R$ 316.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 348.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 224.000 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2022 | 47 m² | R$ 290.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
96%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 464.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 449.950 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Reserva das Acacias?
A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.