Resumo
No Edifício You, Parada Inglesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.231. Os apartamentos têm de 52 a 94 m², e o mais vendido, de 52 a 54 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.231
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,6 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Edifício You, Parada InglesaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: You Parada Inglesa · CEP 02244-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 94 m² | R$ 789.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2026 | 67 m² | R$ 680.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 309.725 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 615.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 570.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 327.155 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 400.200 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 522.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 365.596 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 426.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 328.785 | |
| abr/2022 | 109 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2022 | 94 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 474.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 25 anúncios
93%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 519.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
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3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.