Resumo
No Residencial Premmio Vila Nova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.153. Os apartamentos têm de 46 a 72 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.153
mediana de 61 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
44
média de 2022 a 2025 · 33 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Premmio Vila NovaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: C.r.premmio Vl.nova e Premmio Vila Nova · CEP 02617-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Premmio Vila Nova, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Premmio Vila Nova (R$ 5.037) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.228
- R$ 3.962
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.228
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 5.037 o m² do Residencial Premmio Vila Nova
Mais negociado
4 vendas
Conjunto Habitacional Cachoeirinha A - Lote 1 · a 195 m
| Residencial Premmio Vila NovaEste prédio · Rua Vinte e Dois de Agosto, 505 | — | 209 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Cachoeirinha A - Lote 1Rua Jornalista Octávio Ribeiro - Pena Branca, 13 · a 195 m | 195 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Vinte e Oito de Janeiro, 41a 442 m | 442 m | 3 | jul/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 210.600 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 52 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 263.014 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2026 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 313.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 258.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 196.000 | |
| abr/2026 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 292.600 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 266.000 | |
| nov/2025 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 264.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 305.500 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 225.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 335.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 225.600 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 175.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 72 m² | R$ 358.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 162.264 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 206.299 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 292.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 169.940 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 277.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 238.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 352.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 264.000 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 218.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 198.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 243.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 256.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 203.000 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 233.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 223.341 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 212.500 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 214.000 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 188.730 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 256.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 272.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 269.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 138.527 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 253.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 255.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 238.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 187.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 297.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 242.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 238.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 243.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 216.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 263.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 253.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 188.671 |
Mostrando 10 de 61 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio61 vendas e 56 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 56 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 352.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 340.002 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 350.002 | ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 319.500 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 308.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 450.002 | ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 300.002 | ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 330.002 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 297.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 290.205 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 287.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 284.770 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 284.660 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 279.900 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 274.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 300.002 | ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 385.002 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 264.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 258.500 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 297.002 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 238.500 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 173.349 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 209 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.