Resumo
No Edifício Hipica House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.932. Os apartamentos têm de 112 a 123 m², e o mais vendido, de 123 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.932
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
61%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Hipica HouseNome na Receita Federal. · CEP 04726-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 123 m² | R$ 1.015.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 123 m² | R$ 1.425.000 | |
| jun/2025 | 123 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2025 | 123 m² | R$ 1.330.000 | |
| nov/2024 | 123 m² | R$ 1.170.000 | |
| nov/2024 | 123 m² | R$ 1.220.000 | |
| dez/2023 | 123 m² | R$ 1.280.000 | |
| nov/2023 | 123 m² | R$ 830.717 | |
| set/2023 | 123 m² | R$ 1.325.000 | |
| fev/2023 | 123 m² | R$ 1.230.000 | |
| jan/2023 | 112 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2022 | 112 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2022 | 112 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2022 | 123 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2022 | 123 m² | R$ 1.170.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 9 anúncios
61%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 116 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.949.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.696.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.025.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Taunay com venda no último ano.
| 507, Edifício Cennario | 80% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 627, Condomínio Hipica Boulevard | sem número | 1 | 13 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Hipica House?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.