Resumo
No Edifício Beija Flor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.943. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.943
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 9,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Edifício Beija FlorNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Beija-flor · CEP 05154-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 106 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 106 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2026 | 106 m² | R$ 1.016.500 | |
| mai/2026 | 106 m² | R$ 765.000 | |
| mai/2026 | 106 m² | R$ 1.040.000 | |
| abr/2026 | 106 m² | R$ 930.000 | |
| nov/2025 | 106 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2025 | 106 m² | R$ 376.413 | |
| nov/2025 | 106 m² | R$ 942.800 | |
| nov/2025 | 106 m² | R$ 970.000 | |
| set/2025 | 106 m² | R$ 578.707 | |
| set/2025 | 106 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2025 | 106 m² | R$ 282.522 | |
| ago/2025 | 106 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2025 | 106 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2025 | 106 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2025 | 106 m² | R$ 940.000 | |
| jan/2025 | 106 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 106 m² | R$ 1.070.000 | |
| nov/2024 | 106 m² | R$ 920.000 | |
| ago/2024 | 106 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2024 | 106 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2024 | 106 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2024 | 106 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 106 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2024 | 106 m² | R$ 542.000 | |
| jun/2023 | 106 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2023 | 106 m² | R$ 270.564 | |
| jun/2022 | 106 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2022 | 106 m² | R$ 1.030.000 | |
| fev/2022 | 106 m² | R$ 900.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 13 anúncios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.105.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua William Furneau com venda no último ano.
| 120, Edifício Bem-te-vi | 97% | 7 | 8 |
|---|---|---|---|
| 140, Edifício Sabia | 97% | 6 | 8 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Beija Flor?
A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.