Resumo
Em Pirituba, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.436, 17% abaixo da mediana de São Paulo: o 271º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.685 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.436
430 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.685
64 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+51%
R$ 5.216 em 2022 → R$ 7.884 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.847
346 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 260.000 | 38 m² | 11 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 299.000 | 39 m² | 239 | |
| 3 | R$ 1.130.000 | 107 m² | 84 | |
| 4 ou mais | R$ 1.495.000 | 132 m² | 6 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 237.500 | 38 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 300.000 | 1 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.000.000 | 25 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 51% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 7 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Gold Lyne PiritubaAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 5028 · 2023 | 19 | R$ 263.00032 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Blue Lyne PiritubaAvenida Paula Ferreira, 3800 · 2023 | 18 | R$ 219.78435 m² | novo | |
| Edifício Beija FlorRua William Furneau, 200 · 2012 | 12 | R$ 946.400106 m² | 87% | |
| Edifício Bem-te-viRua William Furneau, 120 · 2012 | 7 | R$ 1.100.000118 m² | 97% | |
| Edifício SabiaRua William Furneau, 140 · 2012 | 6 | R$ 1.197.500126 m² | 97% | |
| Condomínio Neo Conx PiritubaAvenida Doutor Felipe Pinel, 180 · 2021 | 1 | R$ 215.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial di CavalcantiAvenida Doutor Felipe Pinel, 255 · 2002 | 1 | R$ 300.00091 m² | sem número |
7 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Pirituba.
| Vila Barreto | 0,5 km | 206 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Cidade Pirituba | 0,5 km | 614 | |
| Chácara Inglesa (Zona Norte) | 0,7 km | 348 | |
| Vila Pereira Barreto | 0,8 km | 579 | |
| Vila Comercial | 0,8 km | 88 | |
| Jardim Líbano | 0,8 km | 340 | |
| Vila Portugal | 0,9 km | 53 | |
| Vila Bonilha Nova | 0,9 km | 47 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Pirituba?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.