Resumo
Em Vila Pereira Barreto, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.685, 37% abaixo da mediana de São Paulo: o 585º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.727 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.685
579 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.727
37 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+26%
R$ 5.340 em 2022 → R$ 6.748 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.759
189 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 304.760 | 51 m² | 24 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 430.000 | 60 m² | 81 | |
| 3 | R$ 745.000 | 98 m² | 77 | |
| 4 ou mais | R$ 950.000 | 115 m² | 2 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 350.000 | 9 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 465.215 | 21 | |
| 100 a 150 m² | R$ 725.000 | 6 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.160.000 | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 26% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 12 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Colinas PiritubaAvenida Cristo Rei, 189 · 2015 | 6 | R$ 625.00097 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício Green HillRua Luís de Andrade, 865 · 1995 | 5 | R$ 350.00071 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Castelo de SintraRua Lúcia Caiaffa, 59 · 2005 | 4 | R$ 725.000100 m² | 91% | |
| Condomínio Celebration PiritubaAvenida Cristo Rei, 87 · 2018 | 4 | R$ 443.61673 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial NeryRua Constantino Neri, 171 · 2024 | 4 | R$ 350.00048 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Arvore da VilaRua Doutor Luís Barreto Filho, 31 · 2005 | 3 | R$ 350.00048 m² | 100% | |
| Residencial VilarinhoRua Luís Carneiro, 384 · 2015 | 3 | R$ 585.00077 m² | sem número | |
| Residencial Monte AltoRua Lúcia Caiaffa, 44 · 2022 | 2 | R$ 510.00071 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Cidade do MexicoRua Celso Vieira, 229 · 2011 | 2 | R$ 506.25076 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MonicaRua Comendador Gabriel Cotti, 121 · 1986 | 2 | R$ 181.67365 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MetropolisRua Luís Carneiro, 255 · 1997 | 1 | R$ 620.000115 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial la Scala di MilanoAvenida Cristo Rei, 223 · 2009 | 1 | R$ 1.160.000153 m² | sem número |
Mostrando 10 de 12 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Pereira Barreto.
| Vila Bonilha | 0,4 km | 182 | |
|---|---|---|---|
| Vila Barreto | 0,4 km | 206 | |
| Vila Bonilha Nova | 0,4 km | 47 | |
| Vila Portugal | 0,4 km | 53 | |
| Vila Genioli | 0,6 km | 27 | |
| Vila Catupia | 0,7 km | 47 | |
| Pirituba | 0,8 km | 430 | |
| Jardim Felicidade (Zona Oeste) | 0,8 km | 188 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.