Resumo
No Cd M Joao P Floriao, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Cd M Joao P FloriaoNome na Receita Federal. · CEP 05574-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd M Joao P Floriao, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd M Joao P Floriao (R$ 2.696) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.719
- R$ 4.719
- R$ 4.928
- R$ 5.764
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.719
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 2.696 o m² do Cd M Joao P Floriao
Mais negociado
1 venda
Cd Luiz Dias Leme · a 84 m
| Cd M Joao P FloriaoEste prédio · Travessa Rio Fruteira, 19 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Luiz Dias LemeTravessa Rio das Conchas, 31 · a 84 m | 84 m | 1 | nov/2022 | |
| Cd M Andre Fernandes…Rua Cachoeira Poraquê, 41 · a 334 m | 334 m | 5 | mar/2026 | |
| Smiley Home ResortAvenida São Paulo Paraná, 10100 · a 417 m | 417 m | 103 | ago/2026 | |
| Cd Pde J S PereiraTravessa Cachoeira do Arrependido, 32 · a 431 m | 431 m | 2 | jan/2023 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 30 m² | R$ 80.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Cd M Joao P Floriao?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.