Resumo
Em Bortolândia, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.667, 48% abaixo da mediana de São Paulo: o 898º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.024 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.667
248 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.024
3 apartamentos no último ano
m² vendido em 2 anos
+30%
R$ 3.852 em 2024 → R$ 5.024 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.584
14 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 227.500 | 30 m² | 8 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 355.000 | 47 m² | 5 | |
| 4 ou mais | R$ 880.000 | 270 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 300.000 | 3 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 30% de 2024 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício BarcelonaRua Manuel Pereira Sampaio, 126 · 2022 | 3 | R$ 300.00060 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Bortolândia.
| Jardim das Rosas (Zona Norte) | 0,4 km | 10 | |
|---|---|---|---|
| Parque Casa de Pedra | 0,5 km | 464 | |
| Vila Paulistana | 0,5 km | 159 | |
| Jardim Jaçanã | 0,7 km | 40 | |
| Parque Ramos Freitas | 0,8 km | 83 | |
| Jardim Tremembé | 0,9 km | 22 | |
| Jardim Yara | 0,9 km | 28 | |
| Jardim Joamar | 0,9 km | 27 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Bortolândia?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2024 a setembro de 2026.