Resumo
Em Capela do Socorro, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.312, 30% abaixo da mediana de São Paulo: o 422º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.319 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.312
57 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.319
7 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
0%
R$ 5.319 em 2022 → R$ 5.319 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.000
11 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 350.000 | 50 m² | 10 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 510.000 | 75 m² | 1 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 300.000 | 4 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 320.000 | 3 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 0% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Ouro PretoRua Lauzane, 823 · 1983 | 4 | R$ 300.00054 m² | 77% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício VeleirosRua Doutor Luis Arrobas Martins, 114 · 1978 | 3 | R$ 320.00076 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Capela do Socorro.
| Vila Lisboa | 0,2 km | 21 | |
|---|---|---|---|
| Vila Friburgo | 0,3 km | 31 | |
| Jardim Marabá(Zona Sul) | 0,6 km | 86 | |
| Vila Califórnia(Zona Sul) | 0,6 km | 41 | |
| Jardim Ipanema (Zona Sul) | 0,8 km | 133 | |
| Jardim Cristal | 0,8 km | 15 | |
| Veleiros | 0,9 km | 175 | |
| Jardim Santa Helena | 0,9 km | 235 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Capela do Socorro?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.