Resumo
Em Jardim Marabá(Zona Sul), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.718, 36% abaixo da mediana de São Paulo: o 569º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.249 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.718
86 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.249
8 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+41%
R$ 4.361 em 2022 → R$ 6.146 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.708
31 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 370.500 | 48 m² | 31 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 300.000 | 8 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 41% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício Reserva das PalmaRua Waldemar Gomes Lingoanoti, 210 · 2005 | 5 | R$ 275.00052 m² | 76% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício L'acquavistaRua Manoel Soares Sebastião, 52 · 2001 | 3 | R$ 310.00046 m² | 102% |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Marabá(Zona Sul).
| Vila Califórnia(Zona Sul) | 0,0 km | 41 | |
|---|---|---|---|
| Vila Lisboa | 0,5 km | 21 | |
| Capela do Socorro | 0,6 km | 57 | |
| Veleiros | 0,7 km | 175 | |
| Vila Friburgo | 0,8 km | 31 | |
| Jardim Cristal | 1,1 km | 15 | |
| Jardim Ipanema (Zona Sul) | 1,2 km | 133 | |
| Vila da Paz | 1,2 km | 36 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Marabá(Zona Sul)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.