Resumo
Em Jardim D'abril, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.308, 52% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.010º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.019 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.308
141 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.019
9 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+8%
R$ 3.836 em 2022 → R$ 4.126 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.848
56 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 320.000 | 40 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 259.900 | 52 m² | 37 | |
| 3 | R$ 310.000 | 64 m² | 17 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 250.000 | 7 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 270.000 | 2 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 8% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Martins Collaco, 246Rua Martins Collaco, 246 · 1999 | 6 | R$ 252.50063 m² | 85% | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eusébio de Paula Marcondes, 1008Rua Eusébio de Paula Marcondes, 1008 · 1988 | 3 | R$ 240.00075 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim D'abril.
| Bussocaba | 0,4 km | 39 | |
|---|---|---|---|
| Jardim do Lago | 0,7 km | 206 | |
| Jardim Gilda Maria | 0,8 km | 114 | |
| Parque dos Príncipes | 0,8 km | 811 | |
| Vila Antônio | 1,4 km | 252 | |
| Jardim Cambara | 1,6 km | 31 | |
| Jardim Boa Vista (Zona Oeste) | 1,6 km | 643 | |
| Jardim Sarah | 1,6 km | 309 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim D'abril?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.