Resumo
Em Jardim Primavera (Zona Sul), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.939, 45% abaixo da mediana de São Paulo: o 814º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.774 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.939
28 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.774
2 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+96%
R$ 4.367 em 2022 → R$ 8.561 em 2026
m² pedido, casa
R$ 4.730
24 casas à venda
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 260.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 380.000 | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 96% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício ScaleaAvenida Gregório Bezerra, 299 · 1999 | 1 | R$ 380.00076 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Iv CentenarioAvenida Gregório Bezerra, 474 · 1999 | 1 | R$ 260.00030 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Primavera (Zona Sul).
| Jardim Lallo | 0,1 km | 62 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Samambaia | 0,2 km | 13 | |
| Jardim Regis | 0,5 km | 77 | |
| Jardim Ana Lúcia | 0,5 km | 21 | |
| Jardim Marcel | 0,6 km | 17 | |
| Jardim Edilene | 0,7 km | 20 | |
| Vila Santo Antônio | 0,7 km | 74 | |
| Terceira Divisão de Interlagos | 0,9 km | 115 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Primavera (Zona Sul)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.