Resumo
Em Jardim Lallo, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.503, 27% abaixo da mediana de São Paulo: o 389º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.598 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.503
63 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.598
11 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+16%
R$ 4.607 em 2022 → R$ 5.339 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.809
32 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 326.450 | 48 m² | 32 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 205.400 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 292.500 | 8 | |
| 70 a 100 m² | R$ 259.000 | 1 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 16% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 4 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial San JeanRua Séttimo Giannini, 600 · 2012 | 7 | R$ 295.00052 m² | 83% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Aguia DouradaRua Joana Avancini Prado, 263 · 1999 | 2 | R$ 205.40030 m² | sem número | |
| Edifício Alto da ColinaRua Job Vaz do Amaral, 15 · 1999 | 1 | R$ 260.00065 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial CanumaRua Job Vaz do Amaral, 95 · 1998 | 1 | R$ 259.00072 m² | sem número |
4 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Lallo.
| Jardim Primavera (Zona Sul) | 0,1 km | 28 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Samambaia | 0,3 km | 13 | |
| Jardim Marcel | 0,5 km | 17 | |
| Jardim Regis | 0,6 km | 76 | |
| Jardim Ana Lúcia | 0,7 km | 21 | |
| Jardim Edilene | 0,8 km | 20 | |
| Vila Santo Antônio | 0,8 km | 74 | |
| Jardim Satélite | 0,9 km | 88 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Lallo?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.