Resumo
Em Jardim Sapopemba, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.500, 61% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.202º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.452 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.500
198 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.452
2 apartamentos no último ano
m² vendido em 2 anos
-15%
R$ 6.395 em 2024 → R$ 5.452 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.732
13 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 479.000 | 33 m² | 3 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 240.000 | 42 m² | 9 | |
| 3 | R$ 370.000 | 75 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 242.500 | 2 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 15% de 2024 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Conjunto Habit Itaquera BRua Cimbidio, 60 · 2003 | 2 | R$ 242.50044 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Sapopemba.
| Conjunto Promorar Sapopemba | 0,9 km | 17 | |
|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela | 1,0 km | 108 | |
| Jardim Tietê | 1,0 km | 172 | |
| Conjunto Habitacional Marechal Mascarenhas de Morais | 1,3 km | 42 | |
| Jardim Santa Adélia | 1,4 km | 181 | |
| Fazenda da Juta | 1,4 km | 149 | |
| Jardim Nossa Senhora Aparecida | 1,5 km | 13 | |
| Parque Novo Lar | 1,5 km | 18 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Sapopemba?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2024 a setembro de 2026.